Ce-i nemulţumeşte pe tineri la apartamentele noi din Capitală

O familie tânără din Bucureşti, care spune că studiază de mai mulţi ani piaţa imobiliară, a plecat de la târgul de profil tIMOn înainte de începerea li citaţiei olandeze, pe care a catalogat-o drept un truc de marketing.

„Ca să funcţioneze, trebuie tradiţie", ne-a spus Gabriel F. Cei doi s-au declarat nemulţumiţi de târg în general, ca având o ofertă slabă şi cu preţuri încă foarte ridicate.

I-am întâlnit exact când plecau, spunându-şi că ar trebui să-şi primească banii de intrare înapoi.

Inclusiv această taxă de intrare, de 5 lei/persoană, într-o perioadă în care sectorul imobiliar e „în criză", îi nemulţumeşte.

Gabriel, acţionar la o firmă de publicitate, s-a revoltat şi de faptul că un apartament de două camere pe Câmpia Libertăţii costă peste 100.000 de euro, fără TVA, când acum doi ani, în plin boom imobiliar, şi-au achiziţionat un apartament cu trei camere, de 68 metri pătraţi utili, de aceiaşi bani, în fază de proiect.

Acum îşi caută o garsonieră sau un apartament de două camere, cu 60.000 de euro. E pentru copilul pe care îl plănuiesc, şi până atunci - pentru chirie. „Urmăresc piaţa îndeaproape de trei ani.

E trist că dezvoltatorii nu înţeleg ce se întâmplă: încă vinzi cu 100.000 euro un apartament de 57 metri pătraţi utili, când lumea plânge după bani", a completat el. În 2010, trezirea la realitate

Potrivit lui Gabriel F., preţurile ar trebui să scadă cu cel puţin 30%, pentru a ajunge la 600-800 euro pe metrul pătrat, pentru apartamentele de clasă medie. „Mar jele dezvoltatorilor sunt calculate în continuare la praguri foarte mari.

La 1.300 euro mp preţ de vânzare, costul lui nu sare de 500 de euro", a spus omul de afaceri. De altfel, are şi un pronostic pentru aceşti dezvoltatori: „Ne vedem la târgul din primăvară şi o să vedem câţi dintre ei or să aibă banca în spate. Anul viitor o să fie unul al realităţii".

Acesta a criticat, de altfel, şi faptul că spaţiul în apartamentele noi este foarte prost gândit. „Una îţi vând pe hârtie, iar când intri în casă... Am renunţat la o parte din mobilier ca să avem spaţiu. Plita e lângă centrala pe gaz, nu puteam deschide cuptorul de frigider. Un vecin l-a mutat în sufragerie. Să vedeţi în altele cum sunt trase ţevile", a spus Gabriel.

De altfel, interesul oamenilor pentru licitaţia olandeză, din ultima zi a târgului, nu a fost deloc ridicat. Printre ce a mai rămas nevândut: o garsonieră (28 mp utili) de 49.500 euro, cu TVA, al cărei discount total era de 9.500 euro, sau un apartament în Pipera de 2 camere, cu o reducere de 5.000 euro, până la 72.183 euro.

„De ce zâmbiţi? Staţi pe gânduri?... Nu vrea nimeni...", a zis Americanu'.