Cele mai active banci de pe piata locala, in ceea ce priveste creditele acordate companiilor care dezvolta ansambluri rezidentiale in Capitala, sunt Alpha Bank si BCR, potrivit unei analize bazate pe informatiile furnizate de catre companii in piata.
Astfel, grecii de la Alpha Bank finanteaza dezvoltarea a cel putin sase ansambluri rezidentiale (Blue Tower si Romfelt Plaza din Colentina, Green Vista si Liziera din Pipera, Odyssea Residential din Baneasa si Asmita Gardens de pe Splaiul Unirii), in timp ce BCR a acordat cea mai importanta linie de creditare pentru realizarea de locuinte - 575 de milioane de euro catre dezvoltatorul Copper Beech si finanteaza cel putin alte trei proiecte, Sunset Residences din Drumul Taberei, Monaco Towers din Berceni si Citadella Titan.
Pe de alta parte, alte noua ansambluri rezidentiale, printre care Pallady Towers, Rasarit de Soare din Titan, UpGround Pipera sau Residenz din Chitila sunt finantate de un numar de patru banci - Credit Europe, Raiffeisen, Banca Romaneasca si UniCredit.
Existenta unei finantari bancare reprezinta o garantie in plus pentru realizarea proiectelor de ansambluri rezidentiale, in conditiile in care vanzarile de locuinte au scazut, iar o parte dintre dezvoltatori depindeau intr-o buna masura de sumele obtinute din vanzarile off-plan.
De regula, bancile si companiile implicate in dezvoltarea de ansambluri rezidentiale extind colaborarea si in ceea ce priveste acordarea de credite in conditii si la dobanzi preferentiale clientilor din cadrul acestor proiecte. Companiile de dezvoltare reclama faptul ca in urma problemelor existente pe pietele financiare internationale, bancile sunt mult mai reticente in prezent sa finanteze proiecte imobiliare, iar costurile finantarii sunt mai mari.
In aceste conditii, numarul ansamblurilor rezidentiale lansate anul acesta este sub nivelul de anul trecut, tinand cont si de faptul ca volumul tranzactiilor a scazut semnificativ in primele sase luni ale anului.
Cele mai active banci pe rezidential
17 July 2008
