CBRE: Piaţa imobiliară din sectorul industrial şi logistic rămâne stabilă

Piata piata imobiliara europeana din sectorul industrial si logistic prezinta semne ale unei stabilitati relative in comparatie cu alte sectoare ale pietei imobiliare, in ciuda nesigurantei economice, potrivit unui nou raport de piata realizat de compania CB Richard Ellis.

In vreme ce activitatea de investitii a scazut dramatic in prima jumatate a anului 2008, investitiile din sectorul industrial s-au dovedit mai stabile, reprezentand 6,6 miliarde de euro si 10% din cifra de afaceri totala din Europa.

Cu exceptia Marii Britanii, investitiile din sectorul industrial din prima jumatate a anului au inregistrat o scadere cu doar 3% fata de aceeasi perioada a anului 2007, in timp ce cifra de afaceri totala de investitii in

Europa in prima jumatate a anului a insumat 66,5 miliarde de euro, adica o scadere cu 46% fata de prima jumatate a anului 2007. Mai bine de jumatate (54%) din investitiile de pe sectorul industrial european au constat in achizitii in afara tarii, in comparatie cu ponderea de 40% din 2006, sugerand astfel ca natura internationala a sectorului reprezinta o tendinta permanenta si pe un termen mai lung.

Activitatea solida din Europa Centrala si Europa de Est (CEE) si Germania, in particular, a contribuit la intarirea imaginii de ansamblu a sectorului industrial.

Chiriile din sectorul industrial din Europa pastreaza un anumit grad de stabilitate in comparatie cu alte sectoare imobiliare. Reflectand o tendinta ce s-a facut simtita si in celelalte sectoare imobiliare europene, yield-urile industriale au continuat sa creasca si in al treilea trimestru.