Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko, numarul doi pe piata de profil dupa veniturile din 2007, au inceput sa abordeze retailerii cu scopul de a renegocia chiriile platite in spatiile comerciale stradale si malluri, obtinand chirii cu pana la 30% mai mici pe o perioada determinata, de 12-18 luni.
"Am obtinut de la inceputul anului reduceri ale chiriilor de
10-30% pentru o perioada de 12-18 luni, cat estimam ca va dura criza.
Erau chirii care au fost negociate peste pretul corect, iar nivelul reducerii a fost determinat si in functie de puterea retailerului", a declarat Florin Cislariu, account manager in cadrul departamentului de retail al firmei CBRE Eurisko. Cislariu lucreaza alaturi de trei retaileri importanti in programul de reducere a chiriilor, insa nu a dorit sa precizeze numele acestora sau proiectele in care a renegociat contractele.
Printre companiile care au anuntat anterior ca solicita reducerea chiriilor se numara operatorii magazinelor sub brandul Esprit, Benvenuti sau Debenhams. "In general, cautam sa venim in intampinarea chiriasilor in aceasta perioada, pentru a gasi solutii comune pentru a face fata perioadei ianuarie-februarie, in care anticipam ca vanzarile vor fi mai mici", a declarat George Teleman, partener al companiei Equest Balkan Properties, care detine centrele comerciale Vitantis din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi.
"Unii retaileri au cereri nefondate, in conditiile in care nici nu stiu exact ce chirii au. Cu toate acestea, altii au pus frana dezvoltarii si vor sa iasa din unele proiecte", a mai spus reprezentantul CBRE Eurisko.
Sursa27 January 2009
