Grila notarilor este un reper bun, atunci când vrei să stabileşti valoarea apartamentului tău. În funcţie de aceasta, se stabileşte atât impozitul minim, cât şi nivelul minimal pentru tranzacţiile pe piaţa imobiliară. IMOPEDIA.ro a făcut o analiză a acestor liste şi prezintă astăzi valorile apartamentelor în cartiere catalogate de specialişti drept cele mai căutate.

30791-notariat.jpgCartierul Titan

Cartierul Titan este unul dintre preferatele bucureştenilor. Dezvoltarea comercială a zonei, accesul facil către centru, spaţiile verzi precum şi aspectul îngrijit al zonei atrage un interes constant. Grila notarilor împarte preţurile locuinţelor în funcţie de anul de construcţie al blocului, precum şi luând în calcul etajul la care este situat apartamentul. Astfel, în Titan, în zona cuprinsă între Balta Albă şi bd. 1 Decembrie, pentru blocurile construite în perioada 1978-1997, preţurile sunt următoarele:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

18.000 euro

30.000 euro

39.000 euro

Etajele 1-4

19.500 euro

32.500 euro

42.300 euro

Etajele 5-penultimul

18.600 euro

31.000 euro

40.250 euro

Ultimul etaj

16.900 euro

28.200 euro

36.600 euro


Tot pentru aceeaşi zonă din cartierul Titan, pentru blocurile construite între anii 1967-1977, preţurile sunt următoarele:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

16.700 euro

27.800 euro

16.100 euro

Etajele 1-4

18.000 euro

30.100 euro

39.100 euro

Etajele 5-penultimul

17.200 euro

26.700 euro

37.300 euro

Ultimul etaj

15.700 euro

26.100 euro

33.900 euro


Zona Tineretului

În zona Tineretului, apartamentele construite în perioada 1978-1997, în perimetrul bd. Gheorghe Șincai – Calea Văcăreşti, sunt trecute în grila notarilor cu următorul nivel de referinţă:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

17.700 euro

27.700 euro

34.600 euro

Etajele 1-4

19.160 euro

30.000 euro

35.710 euro

Etajele 5-penultimul

18.250 euro

28.600 euro

35.700 euro

Ultimul etaj

16.600 euro

26.000 euro

32.500 euro


Pentru blocurile construite în perioada 1967 – 1977, nivelul de referinţă al notarilor scade.

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

16.400 euro

25.600 euro

32.000 euro

Etajele 1-4

17.700 euro

27.800 euro

34.700 euro

Etajele 5-penultimul

16.900 euro

26.450 euro

33.000 euro

Ultimul etaj

15.400 euro

24.000 euro

30.100 euro


Drumul Taberei

Drumul Taberei este unul dintre cele mai dens populate cartiere ale Capitalei. În zona străzii Braşov, preţurile de referinţă trecute în grila notarilor, pentru blocurile construite în intervalul 1978-1997 sunt următoarele:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

18.900 euro

31.500 euro

40.900 euro

Etajele 1-4

20.400 euro

34.000 euro

44.250 euro

Etajele 5-penultimul

19.500 euro

32.400 euro

42.150 euro

Ultimul etaj

17.700 euro

29.500 euro

38.300 euro


Pentru blocurile construite în intervalul 1967-1977, preţurile se modifică şi în acest caz. Astfel, preţul pe care îl dau notarii apartamentelor din zonă care întrunesc acest criteriu este:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

17.500 euro

29.100 euro

37.850 euro

Etajele 1-4

18.900 euro

31.500 euro

41.000 euro

Etajele 5-penultimul

18.000 euro

30.000 euro

39.000 euro

Ultimul etaj

16.400 euro

27.300 euro

35.500 euro


Cartierul Militari

În imediata vecinătate, în cartierul Militari, pentru apartamentele construite în intervalul 1978-1997 şi situate în segmentul bd Uverturii - şoseaua Virtuţii, preţurile de referinţă ale notarilor sunt următoarele:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

19.150 euro

31.900 euro

41.500 euro

Etajele 1-4

20.700 euro

34.550 euro

44.900 euro

Etajele 5-penultimul

19.740 euro

32.900 euro

42.750 euro

Ultimul etaj

17.950 euro

29.900 euro

38.900 euro


În acelaşi cartier, dar în blocuri ceva mai vechi, construite în perioada 1967-1977, preţurile sunt următoarele:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

17.700 euro

29.550 euro

38.400 euro

Etajele 1-4

20.700 euro

34.550 euro

44.900 euro

Etajele 5-penultimul

19.740 euro

32.900 euro

42.750 euro

Ultimul etaj

17.950 euro

29.900 euro

38.900 euro


Cartierul Berceni

În Cartierul Berceni, în zona cuprinsă între Apărătorii Patriei şi IMGB, pentru blocurile construite în intervalul 1978-1997, notarii calculează la următorul nivel de preţ:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

17.550 euro

29.300 euro

38.0000 euro

Etajele 1-4

19.000 euro

31.700 euro

41.200 euro

Etajele 5-penultimul

18.100 euro

30.200 euro

39.230 euro

Ultimul etaj

16.500 euro

27.450 euro

35.700 euro


În acelaşi perimetru, dar pentru blocurile construite cu 10 ani înainte de marele cutremur, preţurile scad până la următorul nivel:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

16.250 euro

27.100 euro

35.250 euro

Etajele 1-4

17.600 euro

29.350 euro

38.150 euro

Etajele 5-penultimul

16.750 euro

27.950 euro

36.300 euro

Ultimul etaj

15.250 euro

25.400 euro

33.000 euro


Cartierul Unirii

În zonele centrale, preţul urcă sesizabil. Astfel, pe bd Unirii, în blocurile construite în intervalul 1978-1997, valoarea apartamentelor este în unele cazuri dublă faţă de cea din cartiere.

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

34.300 euro

57.150 euro

74.300 euro

Etajele 1-4

37.500 euro

61.900 euro

80.450 euro

Etajele 5-penultimul

35.350 euro

58.950 euro

76.620 euro

Ultimul etaj

32.200 euro

53.630 euro

69.700 euro


Chiar şi în blocurile construite în intervalul 1967-1977, preţul este considerabil mai mare decât în blocurile din cartiere.

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

31.750 euro

52.950 euro

68.800 euro

Etajele 1-4

34.400 euro

57.300 euro

74.500 euro

Etajele 5-penultimul

32.750 euro

54.600 euro

71.000 euro

Ultimul etaj

29.800 euro

49.650 euro

64.550 euro


Cartierul Cotroceni

Pe şoseaua Cotroceni, deşi într-o zonă elitistă, preţul apartamentelor se apropie mai mult de cel al unităților din cartiere. Pentru blocurile construite în perioada 1978-1997, valoarea dată de notari este următoarea:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

18.300 euro

28.650 euro

38.200 euro

Etajele 1-4

19.800 euro

31.000 euro

41.350 euro

Etajele 5-penultimul

18.900 euro

29.550 euro

39.400 euro

Ultimul etaj

17.200 euro

26.900 euro

35.850 euro


Similar, pentru blocurile construite în perioada 1967-1977, preţul trecut în grila notarilor este:

 

O cameră

Două camere

Trei camere

Parter

16.950 euro

26.550 euro

35.400 euro

Etajele 1-4

18.350 euro

28.750 euro

38.300 euro

Etajele 5-penultimul

17.500 euro

27.350 euro

36.500 euro

Ultimul etaj

15.900 euro

24.900 euro

33.200 euro


CITEȘTE ȘI: Știi cât mai valorează locuinţa pe care o deţii? Cum îţi evaluezi proprietatea singur, dar corect?


 

25 iunie 2013