Casele se vor scumpi cu 10%

Preturile la case vor sari cu pana la 10% in doi - trei ani din cauza ca romanii cer mai multe locuinte decat se construiesc.

„Cererea in Romania este estimata intre 600.000 si doua milioane de locuinte, iar Bucurestiul are nevoie de aproape 360.000 de case, adica 18% din total“, spune Dan Ioan Popp, presedintele companiei imobiliare Impact. Preturile actuale la case variaza intre 1.500 si 2.500 lei noi pe metrul patrat construit.

Pretul unei case la cheie de 108 mp oscileaza in tara intre 45.000 si 70.000 euro, fara valoarea terenului si fara TVA. Pentru un apartament mediu, de 60 mp, pretul porneste de la 30.000 euro in tara si ajunge la 42-43.000 euro in Capitala.

Apartamentele din blocurile vechi se vor scumpi in urmatorii doi ani cu 5-8%, in medie, anual, apoi preturile ar putea stagna sau chiar vor scadea in functie de cate case noi vor fi construite, crede expertul imobiliar Ioan Radu Zilisteanu. Valoarea de piata a unei case poate sa creasca cu pana la 30% daca se izoleaza fatada. Costa intre 1.000 si 3.000 euro ca sa reabilitezi termic un apartament de doua camere la bloc, dar in final, pretul creste cu 20%. Din 2009 nici o locuinta nu va mai putea fi vanduta fara certificatul energetic