CASA DE COŞMAR: Noua listă a întârzierilor la locuinţele noi

Doar circa 1.500 de apartamente au fost predate proprietarilor din Capitală în primele opt luni ale anului, în loc de aproape 4.000, aşa cum prevedeau termenele iniţiale. Ceea ce înseamnă că, practic, doar jumătate dintre dezvoltatori şi-au respectat contractele. Specialiştii din domeniu spun că întârzierile sunt la ordinea zilei, dar că viitorii proprietari au motive să se îngrijoreze doar dacă acestea depăşesc şase luni.

Şantierele aşteaptă finanţatori

Termenele enunţate cu surle şi trâmbiţe la lansarea unui proiect sunt  rapid uitate cu cât se apropie ziua de predare. „Întârzierile au devenit ceva normal, dacă se încadrează în intervalul «decent», de două-trei luni“, este de părere Călin Clinciu, director de dezvoltare la Euroest. Dezvoltatorii dau din colţ în colţ şi aruncă vina pe constructori şi pe lipsa forţei de muncă. La acestea se adaugă şi costurile de construcţ ie mai mari faţă de calculele lor iniţiale. „Inactivitatea pieţei din ultima perioadă duce la întârzieri şi mai mari.

Mulţi s-au bazat pe comercializarea locuinţelor încă din faza de proiect şi, din cauză că vânzările nu au mers aşa cum se aşteptau ei, nu mai au bani să construiască“, explică Adrian Şişchin, directorul Remax România. Vânzările locuinţelor noi au scăzut cu peste 50% faţă de anul trecut, aşa cum au recunoscut dezvoltatorii. Interesul redus al cumpărătorilor se reflectă şi în numărul mic de vizitatori ai ultimei manifestări de profil - Salonul Imobiliar organizat în Piaţa Revoluţiei din Bucureşti a atras doar câteva sute de persoane.

Până la finele acestui an, numai în Capitală ar trebui să fie finalizate peste 9.000 de locuinţe. Agenţii imobiliari spun că mai puţin de 4.000 dintre acestea vor fi gata.

West Park. Luna aceasta, ar fi trebuit să fie gata 197 de apartamente. „Avem o întârziere de două-trei luni. Vom livra aceste unităţi cu siguranţă până la sfârşitul anului“, a afirmat Moshe Agavi, managing director Seven Hills.

Residenz. Termen - mai, număr apartamente - 231. Până acum au fost livrate locuinţele din prima fază, respectiv 133 de apartamente. Cele 98 de apartamente, cu termen de livrare în august, vor fi gata săptămânile următoare.

Băneasa. 176 de apartamente, predare în primăvară. În Băneasa Reziden- ţial au fost vândute 227 de apartamente reprezentând 12 clădiri, susţin dezvoltatorii. Potrivit acestora, construcţia la acestea a fost finalizată încă de la începutul acestui an. „Din cele 227 de locuinţe, corespunzătoare primei faze, s-au predat efectiv 140, urmând ca restul să fie predate în toamnă“, afirmă Alin Negulescu, director de vânzări.