Cartierul Henri Coanda nu-si va putea primi locatarii nici anul acesta

Cei care si-au cumparat locuinte cu credit ipotecar in cartierul bucurestean Henri Coanda nu se vor putea muta in ele nici anul acesta.

Desi casele vor fi finalizate, Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) intampina dificultati din cauza faptului ca nici o primarie nu este de acord sa aloce bani din buget pentru realizarea utilitatilor si a infrastructurii, potrivit directorului ANL, Pavel Belinski.

Aceasta in conditiile in care jumatate din suprafata cartierului se afla pe teritoriul sectorului 1, iar cealalta jumatate pe teritoriul comunei Voluntari. Costul lucrarilor de aducere a utilitatilor se ridica la aproximativ 70 milioane de euro.

"Casele le vom termina, dar nu vom putea asigura oamenilor conditii sa se mute. Este vorba de peste o mie de familii care nu se vor putea muta. Acest cartier a fost inceput in 2004, a fost sistat vreo doi ani, s-a reluat in 2007 si nici acum nu are perspective de rezolvare a problemelor de sistematizare verticala, canalizare, apa, drumuri. Aceasta intrucat nici o primarie nu este de acord sa dea din buget o suma asa de mare, in jur de 70 milioane de euro, cat costa sistematizarea verticala si utilitatile la un cartier care se intinde pe 119 hectare.

Primaria sectorului 1 zice ca are bugetul alocat pentru alte utilitati, respectiv pentru termosistem la blocuri, reabilitari de strazi, si nu pentru doar o mie de oameni�, ne-a explicat directorul ANL, Pavel Belinski. Potrivit acestuia, o asociatie de proprietari a actionat Primaria Capitalei in judecata si a castigat, insa decizia poate fi atacata, procesul putand sa dureze si cativa ani.

ANL vrea sa impuna conditii mai dure constructorilor

Chiar daca piata imobiliara este la pamant in acest moment, multe proiecte imobiliare fiind amanate sau inghetate, ANL va continua sa construiasca locuinte pentru tineri. Potrivit lui Pavel Belinski, banii proveniti din vanzarea apartamentelor realizate prin acest program vor intra intr-un cont din care se va finanta construirea de noi locuinte pentru tineri.

Belinski a precizat ca ANL nu va prelua de la dezvoltatori proiecte blocate pentru a le finaliza, intrucat acestia vor sa le fie platita lucrarea la stadiul in care se afla, la pretul pietei, practicat de ei, care este mult peste cel al ANL. "Pentru dezvoltarea programului de locuinte pentru tineri, unitatile locative realizate se vor vinde chiriasilor, iar banii se vor duce intr-un cont din care se construiesc in continuare locuinte.

Intr-o luna-doua vom prezenta toate detaliile. Acest lucru nu s-a mai facut pana acum, trebuie sa se faca incepand de anul acesta si atunci se majoreaza si fondul pe care il avem noi pentru constructia de locuinte�, ne-a spus oficialul ANL.

Bugetul ANL pentru 2009 � 502 milioane de lei

Anul acesta, 20% din produsul intern brut se aloca pentru dezvoltare, iar din aceasta suma Guvernul a repatizat ANL pentru constructia de locuinte 352 milioane de lei, bani de la buget si dintr-un imprumut al Bancii Europene de Dezvoltare si Reconstructie. De asemenea, inca 150 milioane de lei vor fi luati prin credit angajament pana la sfarsitul anului. "Fata de anul trecut, cand ANL a cheltuit 322 milioane de lei, anul acesta are de cheltuit 502 milioane de lei. ANL are un buget destul de bun si stiu si alti antreprenori ca e singurul constructor care plateste, motiv pentru care acum se ingramadesc cate 15-16 constructori la o licitatie.

Acest lucru este dezavantajos pentru noi, pentru ca vin foarte multi constructori cu valori mici, carora li se incredinteaza o lucrare si de multe ori nu au capacitatea sa o livreze la timp. Avem destule exemple in care intarzierile de punere in functiune depasesc un an, un an jumatate, chiar doi. Speram ca pe parcurs sa imbunatatim caietul de sarcini, astfel incat selectia sa fie mai riguroasa. Ne gandim sa micsoram punctele care se dau la valoare (in prezent se dau in jur de 75 de puncte) si sa acordam puncte pentru experienta in domeniu, pentru calitatea lucrarii. Astfel vom elimina constructorii care au intarziat mai mult de un an cu punerea in functiune�, a mai precizat Pavel Belinski. Acesta a adaugat ca doreste sa aplice masuri pentru imbunatatirea calitatii lucrarilor si pentru incadrarea in termenele de executie.

Peste 3.000 de apartamente, finalizate in acest an.

Anul acesta, ANL va pune in functiune 3.222 de apartamente pentru tineri, iar pentru anul 2010, Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintelor a propus Agentiei realizarea a peste 7.000 de apartamente. "Practic, este vorba despre o dublare a numarului de apartamente. Trebuie neaparat sa gasim amplasamente pentru viitoarele constructii, sa le pregatim, sa scoatem la licitatie si sa dam fond de lucru inca de anul acesta ca sa le putem pune in functiune in 2010. Aceste apartamente se dau pentru tineri cu chirie, dar mai avem un program cu credit ipotecar, pentru care insa la ora actuala au scazut solicitarile.