Subsidiara locală a dezvoltatorului britanic a primit mai multe oferte pe care le analizează.
Investiţia totală în cele patru centre se ridică la aproximativ 300 milioane euro.
Conducerea Carpathian analizează propunerile primite pentru
vânzarea Atrium Centers, dezvoltatorul proiectelor imobiliare din România, după ce mai mulţi investitori s-au arătat interesaţi de preluarea acestuia, potrivit raportului financiar anual al
companiei britanice.
Centrul comercial din Arad al Atrium este închiriat în proporţie de 55%, lucrările urmând să se încheie în al doilea trimestru din 2010, în timp ce pentru centrul comercial din Cluj au fost încheiate contracte acoperind 50% din suprafaţă. Atrium nu a început încă lucrările la proiectele imobiliare din Cluj, Baia Mare şi Satu Mare.
Investiţiile totale pentru cele patru centre comerciale sunt estimate la circa 300 de milioane de euro. Compania britanică se confruntă cu dificultăţi în asigurarea fondurilor necesare pentru dezvoltarea celor patru proiecte, respectiv refinanţarea creditelor contractate pentru achiziţia de terenuri şi construcţia centrelor comerciale din Arad şi Cluj.
Compania negociază cu MKB împrumuturi de 67,5 mil. euro, pentru centrele din Cluj şi Arad
Carpathian negociază cu banca ungară MKB refinanţarea unei linii de credit de 8,5 milioane de euro pentru proiectul din Cluj şi a unui împrumut de 59 de milioane de euro pentru centrul
comercial din Arad. Cele două linii de credit expiră în iunie 2009, respectiv în martie 2010. Până în prezent, compania a accesat 15 milioane de euro din fondurile contractate pentru lucrările
din Arad, în funcţie de atingerea unor obiective fixate privind gradul de închiriere.
Valoarea activelor Carpathian în România a ajuns la sfârşitul anului trecut la 56,4 milioane de euro, în creştere cu 12% faţă de 41,4 milioane de euro la 31 decembrie 2007.
Carpathian a delegat, în octombrie anul trecut, firmele Hawkpoint Partners Limited şi Carpathian Asset Management pentru a identifica oportunităţi de maximizare a beneficiilor pentru acţionari,
după ce a primit mai multe propuneri de preluare integrală.
Conducerea Carpathian a hotărât, însă, să continue activităţile, întrucât ofertele au fost considerate satisfăcătoare.
New Europe Property vrea să preia integral Carpathian
Fondul de investiţii imobiliare New Europe Property Investment a transmis, în aprilie, companiei Carpathian o propunere de preluare integrală pentru 46,4 milioane euro, preţ mai ridicat cu 14%
faţă de capitalizarea de piaţă a firmei, de 40,5 milioane euro.
4 May 2009
