Cad proiectele investitorilor în ceaţa din imobiliare

Incertitudinea înregistrată de segmentul imobiliar rezidenţial, situaţie care a dus la scăderea apetitului cumpărătorilor pentru apartamente, schimbă strategiile companiilor care vizau acest segment, respectiv atât investitorii specializaţi, precum şi cei de ocazie: o serie de investitori s-au retras, au anulat sau şi-au amânat proiectele.

În ultimele şase luni, preţurile pe segmentul menţionat au scăzut cu peste 10% la apartamentele vechi şi au stagnat la apartamentele noi, în contextul în care ultimii ani au adus creşteri spectaculoase, de circa 30% anual. În noua lumina, dezvoltatori precum Sonae Sierra, unul dintre cei mai mari jucatori de profil de pe piata portugheza, dar si Energoconstructia, una dintre cele mai mari firme de constructii din Romania, au renuntat la proiecte imobiliare la nivel local.

“Am decis sa renuntam la proiectul pe care intentionam sa il realizam pe terenul pe care il avem in cartierul Berceni, deoarece piata imobiliara este confuza in acest moment, iar oscilatiile sunt destul de mari pe aceasta piata. Suntem deja in negocieri cu un investitor pentru vanzarea terenului de aproximativ sapte hectare din zona Progresul, am solicitat 500 de euro pe metru patrat, fara TVA”, a declarat pentru Business Standard Constantin Tabacaru, directorul tehnic al companiei. In acest context, compania ar putea obtine circa 35 mil. euro din tranzactie.