Ponderea locuintelor cu 3 camere in proiectele rezidentiale din Bucuresti este de circa 65% din total, in ciuda faptului ca cea mai mare parte a cererii vizeaza garsoniere si apartamente cu 2 camere, mentioneaza un studiu al companiei de consultanta imobiliara Atisreal.

Suprafata medie a locuintelor cu 3 camere se situeaza intre 80-90 metri patrati.

In ceea ce priveste ponderea garsonierelor si apartamentelor cu 2 camere in cadrul dezvoltarilor rezidentiale, aceasta se situeaza la 25%, iar suprafetele acestor locuinte variaza intre 30 si 70 metri patrati.

Apartamentele cu 4 sau mai multe camere au o pondere in medie de 10%, la o suprafata de 90-100 metri patrati.

Locuintele cu mai mult de 3 camere, finalizate in 2006, au reprezentat aproximativ 87% din stocul total de locuinte livrate in acel an, in timp ce in anul 2000, acestea reprezentau 70% din totalul locuintelor construite in acel an.

Totusi, pana in prezent, majoritatea clientilor au preferat sa achizitioneze apartamente cu unu sau doua dormitoare. Locuintele cu trei dormitoare sau duplex-urile sunt mai putin cautate in acest moment, cererea fiind puternic influentata de pret, au precizat consultantii Atisreal. Potrivit studiului efectuat de compania imobiliara, anul trecut suprafetele locuintelor noi au inceput sa se micsoreze pentru a veni in intampinarea cererii.

Cumparatorii sunt aproape exclusiv interesati de achizitionarea unui apartament complet finisat, cu posibilitatea de a alege calitatea finisajelor inainte de finalizarea constructiei.

Sursa

18 March 2008