BREI, primul indice imobiliar din Romania

Compania de consultanta imobiliara Colliers International va lansa la sfarsitul acestei luni un indice imobiliar trimestrial, numit BREI (Bucharest Real Estate Index), ce va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala. Indicele, realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul companiei, are ca data de pornire a analizei preturilor anul 2005 si va analiza evolutia acestora in cele sase sectoare din Bucuresti, atat pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990, cat si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani, relateaza Rompres. Pe langa BREI, Colliers va inaugura si o bursa virtuala a pietei imobiliare, prin intermediul careia oamenii vor putea sa se familiarizeze cu investitiile in acest domeniu.

''Daca pana acum majoritatea opiniilor legate de piata imobiliara din Romania erau bazate in principal pe zvonuri sau pareri personale, prin acest indice dorim sa oferim celor interesati de aceasta piata dinamica un instrument obiectiv de analiza a evolutiei preturilor si tendintelor viitoare'', a declarat seful Departamentului Rezidential, Ilinca Paun, din cadrul companiei de consultanta.

Fiecare sector al Capitalei a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret.

BREI va avea ca data de pornire a analizei anul 2005 si va fi publicat trimestrial.

Indicele BREI a fost realizat de o echipa de consultanti si analisti din firma Colliers International coordonata de Calin Bucur care, in ultimele opt luni, s-a concentrat nu doar pe intelegerea mecanismelor formarii preturilor apartamentelor in Bucuresti, dar si pe gasirea unor formule de calcul al indicelui care sa reflecte in mod corect ponderea vanzarilor in anumite zone sau pe anumite tipuri de proprietati.