BCR vinde din nou credite pentru locuinţe în lei

BCR a reluat vânzarea de credite imobiliare în lei, produse care fuseseră retrase temporar din ofertă la începutul anului pentru ca banca să-şi alinieze structura de cost la prevederile Legii 288/2010 privind creditele populaţiei.

Costul nominal a fost stabilit la 10,2% pe an, adică o marjă de 3,9% peste indicatorul Robor la şase luni, ceea ce înseamnă că pentru un credit de 128.000 de lei pe 30 de ani dobânda anuală efectivă ajunge la 11,5% pe an, iar rata lunară este de circa 1.200 de lei.

Banca nu percepe comision de analiză, dar există un comision lunar de administrare cuprins între 35 şi 105 lei în funcţie de suma împrumutată.

La euro, marja de dobândă a fost redusă cu 0,35 puncte procentuale şi ajunge în prezent la 4,9% peste Euribor la trei luni. Costul total al împrumutului nu a scăzut însă deoarece banca a introdus un comision lunar de administrare cuprins între 7 şi 27 de euro.

Clienţii cu istoric bun plătesc dobânzi mai mici cu o jumătate de punct procentual, indiferent de moneda în care a fost contractat împrumutul. De asemenea, banca vinde credite ipotecare cu dobândă fixă în primii cinci ani, de 11,4% la lei şi 7,4% pe an la euro.

Totodată, BCR a stabilit la 4.000 de lei sau 1.000 de euro comisionul de analiză la creditele de nevoi personale cu garanţii. Şi în acest caz, dobânda nominală a scăzut cu un punct procentual la euro şi o jumătate de punct la lei, dar costul total a crescut uşor. Astfel, pentru un credit de 128.000 de lei pe 25 de ani suma totală de plată ajunge la 395.000 de lei în prezent, faţă de 388.000 de lei în varianta din oferta temporară. Anterior, banca taxa analiza dosarului cu 2,5% din suma împrumutată , astfel că doar clienţii care împrumutau mai mult de 40.000 de euro sau 160.000 de lei plăteau un comision mai mare decât cel perceput în prezent.

Legea nu mai permite băncilor să perceapă comision de analiză exprimat ca procent din suma împrumutată.

Totodată, trebuia modificat şi comisionul de administrare, pe care BCR îl reţinea lunar, calculat însă ca procent din suma iniţială şi nu din soldul rămas de rambursat, aşa cum cer reglementările actuale.