Batalie intre forte inegale pentru Cartierul Tineretului

Licitatia pentru constituirea societatii comerciale care va construi Cartierul Tineretului in Cluj a intrat pe ultima suta de metri. Dupa toate aparentele, lupta se va da intre societatile Impact si Polus Real Estate.

Dupa prezentarea ofertelor, balanta inclina in favoarea societatii Polus, care a venit cu o oferta mult mai consistenta comparativ cu celelalte firme participante la licitatie, oferind gratuit 384 locuinte.

Licitatia pentru constituirea unei societati comerciale infiintate in vederea construirii unui cartier de locuinte in zona Bulevardul Muncii-Pasunea Someseni din municipiul Cluj-Napoca a avut loc ieri. La licitatie s-au prezentat patru firme: SC Impact, American House, Polus Real Estate si Rom Air Consulting. Rom Air a venit doar cu o propunere de consultanta.

In urma licitatiei, s-a hotarat ca pana la data de 19 iunie sa se analizeze dosarele depuse de firmele participante si sa se desemneze un castigator.

Viceprimarul Adrian Popa, presedintele comisiei de licitatie, sustine ca va fi un cartier pentru tineret. Locuintele de aici nu vor avea acelasi regim ca si cele ANL, existand posibilitatea de cumparare a unor locuinte in zona respectiva, fara impunerea unui criteriu legat de varsta. “Vom merge pe ideea de locuinte individuale, destinate tineretului. Nu dorim sa facem specula imobiliara.

Criteriul de selectare va fi numarul de locuinte predate gratis. Intentia noastra este de a da locuinte pentru tineri, ca acestia sa nu mai paraseasca Clujul, dar oricine va putea cumpara acolo”, a explicat viceprimarul Clujului, Adrian Popa. Cea mai buna oferta a venit din partea firmei Polus Real Estate, care a propus 384 locuinte care vor fi oferite gratuit.

American House are trei variante, in functie de amplasarea cladirilor. Cea mai buna dintre variante, dar care prevede obtinerea de fonduri europene, ar oferi 222 de locuinte gratuit. Pentru acceptarea acestei variante, ar fi necesara organizarea unei licitatii internationale. Ultima oferta a venit din partea firmei Impact, care a propus doar 100 de locuinte gratuit.

Si la capitolul investitii, Polus a surclasat celelalte societati, propunand o investitie totala de 229 de milioane euro. American House a venit, in schimb, cu o oferta de doar 129 de milioane de euro. Practic, batalia se da in acest moment intre Polus si Impact.

Consiliul Local Cluj-Napoca va detine o cota parte de 51% din capitalul social, iar contributia investitorului va fi cota parte de 49% din capitalul social. Investitorul participant la societatea comerciala va fi nevoit sa asigure din fonduri proprii realizarea cartierului de locuinte din zona Bulevardul Muncii-Pasunea Someseni, din municipiul Cluj-Napoca.

Cartierul va cuprinde obligatoriu un numar minim total de 650 de locuinte individuale, 250 de locuinte colective, o unitate de invatamant (scoala), sediu de primarie de cartier, sediu de politie si cabinet medical. Se va asigura de asemenea si instalarea infrastructurii necesare, respectiv introducerea retelelor de drumuri, retele de canalizare, electricitate, gaz, apa, telefonie.

Tot in sarcina investitorului privat ar reveni si obligatia de a realiza din surse financiare proprii parcarile, zonele verzi si iluminatul public al intregului cartier. Suprafata totala a terenului este de 203 ha, suprafata construibila fiind de 35%, conform Hotararii Consiliului Local.