Bani de la stat pentru case

Tinerii care contracteaza credite ipotecare pentru constructia de locuinte vor primi o subventie de la bugetul de stat de 20% din pretul pe metrul patrat de suprafata construita.

Subventi - Guvernul a aprobat ieri, prin Ordonanta de Urgenta, programul national privind "Sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala", informeaza Amos News. "Speram ca prin aceasta ordonanta vom impulsiona constructia de locuinte si o vom scoate din zona gri", a declarat Laszlo Borbely, ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului.

Subventia se acorda, o singura data, in limita a maximum 81 mp suprafata construita si conform prevederilor bugetare anuale. Beneficiarii pot construi locuinte cu suprafete mai mari de 81 mp, insa vor primi subventia doar pentru aceasta suprafata. Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari, pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat. Cuantumul acestei subventii nu poate depasi valoarea creditului. In termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a Ordonantei de Urgenta, MTCT si Ministerul Administratiei si Internelor aproba prin ordin comun norme metodologice privind procedura de acordare a subventiilor.

Pana in luna iulie 2005, subventia de 20% era acordata numai persoanelor care isi construiau o locuinta prin Agentia Nationala pentru Locuinte. Aceasta prevedere a fost caracterizata drept anticoncurentiala, intrucat ANL era avantajata fata de companiile private.

Cine beneficiaza de subventii

- Tinerii casatoriti care la data contractarii locuintei au, fiecare, pana in 35 de ani;
- Persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave sau a distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
- Persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii, expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
- Persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.

Ce conditii trebuie sa indepliniti

- titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia nu au detinut si nu detin o locuinta in proprietate si nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru o alta locuinta;
- este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
- detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
- constructia locuintei se realizeaza prin antreprenori specializati.

Sunt exceptate de la primele doua conditii cei ramasi fara adapost in urma pierderii locuintelor din cauza calamitatilor sau a unor dezastre ori accidente, precum si persoanele si familiile evacuate din locuinte."Pentru acest an sunt estimate scumpiri ale locuintelor intre 5 si 8%, generate de cresterea preturilor la materialele de constructii cu 15% si datorita multiplelor posibilitati de creditare.

Pe de alta parte, doar 10% dintre cei care depun dosare primesc acceptul bancilor.""Legea este destinata tinerilor casatoriti, pana in 35 ani care nu detin proprietati, care probabil ca daca nu au inca o proprietate si nici un credit ipotecar, nu isi vor permite sa se implice intr-un astfel de proiect."