Aproape 6.000 de agenţii pot dispărea din piaţa imobiliară

"După implementarea standardului european, pe piaţă vor rămâne maxim 40% dintre actualii agenţi imobiliari. Acest lucru se va reflecta în faptul că aproximativ 60% din cele 10.000 agenţii româneşti, dintre care 2.000 doar în Bucureşti, vor dispărea de pe piaţă", a precizat Zilişteanu.

Comisia Europeană va elabora şi implementa în acest an, împreună cu organizaţia formată din agenţiile imobiliare din ţările UE (Confédération Européenne de l’Immobilier), un standard european prin care va fi reglementată practicarea meseriei de agent imobiliar în Europa. Proiectul, aflat în lucru, urmăreşte atât stabilirea condiţiilor în care o persoană va putea practica profesia de agent imobiliar, cât şi cerinţele pe care agenţiile imobiliare vor trebui să le respecte în activitatea lor.

Conform estimărilor analistului, din cauza cerinţei de atestare numărul agenţilor imobiliari necalificaţi va scădea în mod simţitor, iar în condiţiile în care proiectul atestării va fi implementat, un agent imobiliar va putea profesa şi peste hotare fiindcă îi va fi recunoscută diploma. "Odată cu adoptarea prevederilor standardului specializării în acest tip de activitate şi în România va exista un cadru legislativ pentru domeniul imobiliar, iar principalul avantaj va fi al agenţilor imobiliari fiindcă atestatul le va permite să profeseze în orice ţară a Uniunii Europene", a spus Radu Zilişteanu.

"În maximum un an şi jumătate standardul va fi implementat şi în România. Până la acel moment vom şti ce instituţie se va ocupa de pregătirea viitorilor agenţi imobiliari atestaţi şi care va fi costul acestui tip de pregătire. O altă noutate va fi înfiinţarea în România a unei autorităţi care va fi responsabilă cu implementarea standardului", a mai spus analistul imobiliar.

Monica Marin, partner manager la agenţia imobiliară EuroMetropola, susţine că deşi s-a tot vehiculat despre adoptarea unei legi care să reglementeze activitatea agenţiilor imobiliare şi a agenţilor imobiliari, totuşi nu s-a întâmplat nimic. "Treptat vom asista la un proces de definitivare a statutului agentului imobiliar şi în acelaşi timp la îmbuntăţirea imaginii lui. Pe lângă profesionalizarea agentului, se vor stabili nişte standarde în piaţa imobiliară şi nişte norme după care agentul imobiliar va activa", consideră Monica Marin.

Potrivit lui George Dimitriu director al agenţiei imobiliare PYF, alegea personalului şi mai ales fidelizarea acestuia a fost întotdeauna o problemă pentru agenţiile imobiliare. "Legislaţia româneasca actuală nu prevede măsuri în domeniul imobiliar, iar statutul şi rolul agentului imobiliar sunt neclare. Despre această meserie toată lumea crede că o poate face, dar nu e chiar aşa. Se entuziasmează în faţa câştigurilor rapide şi nu se mai gândesc dacă au sau nu calităţile necesare", spune George Dimitriu.