GRIJA MARE. Daca pretul pe metru patrat al unui bloc nou este sub media pietei, uitati-va cu atentie la contract si interesati-va care este costul total al apartamentului, spun expertii imobiliari.

Asta pentru ca pe piata se afla din ce in ce mai multe proiecte in curs de realizare si concurenta este din ce in ce mai mare. Astfel, pentru a atrage atentia, unii dezvoltatori afiseaza valori mici, dar calculeaza suma finala a locuintei incluzand, la aceeasi valoare si suprafetele aferente locuintei.

Este vorba despre balcon, terasa si cota indiviza. In mod normal, metrul patrat al terasei si cel al cotei indivize trebuie sa fie la jumatate fata de cel al locuintei. „Daca pretul este foarte mic, exista riscul ca dezvoltatorul sa foloseasca materiale si finisaje foarte ieftine. Toate aceste amanunte pot fi observate in contract”, sustine Calin Clinciu, de la agentia Euroest. In prezent, apartamentele noi se vand, in medie, cu 1.100-1.200 de euro pe metru patrat fara TVA.

Sursa

5 November 2007