Reprezentanţii companiilor imobiliare spun că ieftinirea apartamentelor vechi a făcut ca interesul cumpărătorilor pentru acestea să crească.
Preţurile apartamentelor vechi au scăzut, în
unele zone, la 1.000 de euro/metrul pătrat util, astfel că acestea au devenit mult mai accesibile.
Brokerii imobiliari spun că în ultimul timp acestea sunt mai căutate şi se aşteaptă ca piaţa să înceapă să se mişte pe acest segment.
„În urma scăderii accentuate a preţurilor, pe segmentul de piaţă rezidenţială veche am constatat o cerere semnificativ mai mare în comparaţie cu sfârşitul anului 2008. Cu toate acestea, din punct de vedere cantitativ, oferta continuă să depăşească cererea. Pe segmentul de piaţă nouă rezidenţială asistăm la un blocaj evident", spun specialiştii Coldwell Banker.
Mai mult, unele companii imobiliare care până acum nu luau în seamă acest segment de piaţă devin atrase şi de tranzacţiile cu apartamente vechi.
„Neocasa îşi dezvoltă un departament care se ocupă în principal de blocurile vechi, vizând oferte cu bugete de până la 200.000 de euro, feedbackul general al pieţei anunţând că şi acest segment este foarte dinamic", spun reprezentanţii companiei.
Alt motiv îl reprezintă faptul că apartamentele vechi sunt disponibile, astfel că viitorii proprietari nu mai trebuie să finalizeze imobilul cu teama ca dezvoltatorul să nu anunţe o întârziere de câteva luni. Nu în ultimul rând, şi costurile viitoare trebuie luate în calcul.
18 May 2009
