Se scumpesc terenurile

EVENIMENTUL ZILEI - 31.03.2005
 

         Anul acesta, terenurile din Romania, indiferent de locatia sau destinatia lor, se vor scumpi cu cel putin 20%, iar in anumite zone isi vor dubla chiar pretul, reiese dintr-un raport imobiliar prezentat ieri. Motivele? In primul rind, cererea care depaseste cu mult oferta. Apoi, mai sint doar doi ani pina la data la care este programata aderarea Romaniei la UE, moment in care strainii vor putea deveni proprietari de terenuri.

              In Romania, in ultimii trei ani, profiturile obtinute din afaceri imobiliare au depasit media europeana, sustin expertii imobiliari. Iar cei mai multi bani au venit mai ales din tranzactiile cu terenuri, unele dintre acestea ajungind sa coste chiar si cu 300% mai mult. Statisticile oficiale arata ca anul trecut pretul terenurilor situate in intravilan s-a triplat, fata de media anuala inregistrata in intervalul 1998-2003, si a ajuns pina la 372 milioane lei pe hectar.


                                                                                                                                  
              Analistii imobiliari sustin ca cererea, cu mult peste oferta, va continua sa scumpeasca terenurile. De altfel, un nou proiect de lege, promovat de Ministerul Agriculturii si dat publicitatii ieri, da dreptul strainilor sa devina proprietari de terenuri imediat ce Romania va deveni membra UE. Voci de pe piata imobiliara romaneasca sustin ca acesta este un motiv in plus pentru speculatorii imobiliari care vor salta preturile.

              Preturile terenurilor rezidentiale din Capitala se vor stabiliza

            Anul acesta, tendinta de scumpire a terenurilor din Capitala se va mentine, dar ritmul de crestere va fi mai lent, reiese din raportul pe 2004 al companiei Eurisko. Lucru valabil cel putin in ce priveste suprafetele cu destinatie rezidentiala. In perimetrul Aviatorilor - Primaverii - Dorobanti, asemenea terenuri s-au vindut cu 600-1.500 euro/mp, iar in zona Nicolae Caramfil ori Soseaua Nordului, preturile pornesc de la 500 euro si ajung la 1.000 euro/mp.

          

31 March 2005