Amenzi uriase pentru agentiile imobiliare cu nereguli

Agentiile imobiliare din Romania risca amenzi cuprinse intre 3.000 si 30.000 lei, daca nu vor respecta drepturile consumatorilor, furnizandu-le toate informatiile despre imobilul sau terenul in curs de tranzactionare, se arata intr-un comunicat al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor. Noile reglementari propuse ANPC obliga agentii imobiliari sa informeze complet, corect si precis consumatorii, inca din etapa pre-contractuala, cu privire la preturile practicate in piata pentru tipul de imobil ce urmeaza a se tranzactiona, la statutul planificarii si dezvoltarii zonei, in baza planului urbanistic zonal.

Prevederile legislative prevad si respectarea reglementarilor locale aplicabile, deficiente si alte inconveniente, cunoscute de agentia imobiliara sau pe care in mod rezonabil putea sa le cunoasca, incluzand surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii sau surpari, organizarea in apropiere a unor manifestari populare periodice, istoricul terenului sau al cladirii, posibile dezavantaje ale vecinatatilor, nivelul comisionului practicat de agentia imobiliara.

Contractul pe care agentia de intermediere imobiliara il incheie cu clientii trebuie sa contina informatii clare despre datele de identificare ale partilor, obiectul contractului sau natura serviciului prestat, pretul solicitat de proprietar, termenul de valabilitate al contractului, conditiile in care contractul poate fi denuntat unilateral, conditiile in care contractul poate fi reziliat, nivelul maxim al comisionului datorat de consumator agentiei imobiliare, pentru tranzactia ce urmeaza sa se incheie, situatiile in care consumatorul nu datoreaza comisionul agentiei imobiliare, drepturile si obligatiile partilor, situatiile de forta majora.