Ai 30.000 de euro avans, ai casa in Baneasa

Ai 30.000 de euro avans, ai casa in Baneasa CURIERUL NATIONAL - 12 06 2003

Cine are nevoie de o locuinta in viitorul cartier Henri Coanda din Baneasa gaseste in expozitia cu vanzare deschisa in incinta Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei.
Mai gaseste trei banci cu care Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) are incheiate conventii pentru credite, un birou notarial si ghisee ANL. Corneliu Popescu, director general al ANL, spera ca la 1 august va incepe, tot aici, contractarea efectiva. Preturile caselor unifamiliale oscileaza intre 40.000 si 100.000 de euro, in functie de tip, suprafata si finisaje.
De exemplu, la circa 40.000 de euro se ofera o casa cu trei dormitoare, baie si grup sanitar la etaj, camera de zi, bucatarie si grup sanitar la parter, plus un pic de curte. Avansul minim este de 8.000 de euro, dar poate fi oricat, pana la 80 la suta. Daca cineva vine cu 10.000 de euro avans, creditul de 30.000 il plateste in 25 de ani daca are sub 35 de ani, cu 7 la suta dobanda pe an si o rata de circa 200 de euro pe luna, adica 7.600.000 lei, la un curs de 38.000 de lei/ 1 euro cat este acum.
Asta inseamna ca de fapt, in final, proprietarul a platit 70.000 de euro.
Daca titularul are peste 35 de ani, i se acorda creditul pe 20 de ani, cu 9 la suta dobanda pe an si o rata de circa 230 de euro pe luna.
O familie care doreste sa contracteze casa ar trebui sa aiba un venit cel putin dublu fata de rata, adica 9 milioane de lei.
La credit se adauga asigurarea obligatorie de viata si a casei. In Bucuresti sunt circa 30.000 de cereri inregistrate, iar primele case ar putea fi gata in 2004, toamna. Din pacate, cum la stabilirea punctajului marimea avansului bate celelalte criterii, tot cei cu multi bani culeg avantajele.
Pentru primul credit ipotecar contractat pentru construirea unei case prin ANL se acorda 20 la suta din pret subventie, care contracareaza aplicarea de TVA. La deschiderea expozitiei au fost prezenti, ieri, premierul Adrian Nastase si ministrul Miron Mitrea. Premierul a declarat ca in lunile urmatoare este de asteptat o crestere a tensiunii pe piata imobiliara, dupa ce va incepe restituirea proprietatilor.
De asemenea, Adrian Nastase a spus ca nu se va renunta la construirea de blocuri de locuinte, unde un apartament poate fi mai ieftin. Expozitia este deschisa
in zilele de luni - vineri, intre orele 10,00 si 18,00.

REGHINA VARVICI