AFI Europe anunţă rezultatele financiare pentru T1 2014

Centrul comercial AFI Palace Cotroceni din Bucureşti, activul cel mai mare şi mai important al companiei, continuă să îşi îmbunătăţească performanţa. Venitul operaţional net (NOI) al centrului comercial a fost în primul trimestru din 2014 de 7,3 milioane euro, ceea ce reprezintă o creştere de 6,7% comparativ cu T1 2013. Pe baza rezultatelor din T1 2014, NOI este estimat să depăşească 29 milioane euro în 2014.   

Mai mult, AFI Palace Cotroceni a înregistrat o creştere a traficului (numărul de vizitatori ai mallului) până la o medie de 55.000 vizitatori pe zi în T1 2014. Gradul de ocupare a crescut la peste 98%.

Valoarea AFI Palace Cotroceni se ridică la 375 milioane euro la data de 30.09.2013.

Valoarea AFI Palace Ploieşti, centrul comercial din Ploieşti, a crescut în ultimele luni cu alte 6,2 milioane de euro, până la 64,2 milioane de euro. Traficul (numărul de vizitatori ai mallului) rămâne stabil, la 15.000 vizitatori pe zi. Gradul de ocupare a crescut în luna aprilie la 99%. AFI Palace Ploieşti a inaugurat recent Cinema City şi complexul de divertisment şi petrecere a timpului liber, care sporeşte activităţile de acest tip oferite de AFI Palace Ploieşti.

Pe segmentul de birouri, AFI Europe România a inaugurat oficial, în data de 15 aprilie, AFI Park 2, ale cărei spaţii de birouri sunt 100% închiriate. Clădirea a fost livrată exact la data prevăzută şi şi-a început funcţionarea. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 metri pătraţi, este 100% închiriată, în timp ce AFI Park 3, care va fi livrată în decembrie 2014, este deja pre-închiriată în proporţie de 40% companiei de IT Endava România, deţinute de investitori britanici.

„AFI Europe România continuă să îşi îmbunătăţească rezultatele financiare. După inaugurarea AFI Palace Ploieşti şi AFI Park 2, portofoliul de active generatoare de venituri al AFI Europe România a crescut semnificativ, la peste 135.000 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă (GLA), cu o rată medie de ocupare în toate activele de 97% şi un NOI în 2013 de peste 31 milioane de euro. Plănuim să continuăm acest stadiu actual de dezvoltări cu noi clădiri de birouri şi centre comerciale”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe România.  

AFI Europe îşi continuă strategia de menţinere a unui flux de numerar puternic şi se concentrează momentan pe dezvoltarea de proiecte de retail adiţionale – un mall situat în Bucureştii Noi, “AFI Palace Bucureştii Noi”, un parc de retail în Arad, “AFI Palace Arad” şi un nou proiect de birouri, “AFI Business Park”, localizat în Bucureşti, pe Bulevardul Progresului.

Rezultate AFI Properties:

AFI Properties, compania-mamă a AFI Europe, a publicat astăzi rapoartele sale financiare pentru T1 2014, înregistrând venituri totale de 48 milioane euro. AFI Properties a anunţat, de asemenea, o creştere de 8% a venitului operaţional net (NOI) comparativ cu T1 2013, la 19 milioane euro.

România este cea mai atractivă piaţă unde AFI Properties, prin subsidiara sa pe care o deţine integral, AFI Europe, îşi concentrează în prezent activitatea de dezvoltare. Pe lângă România, AFI Europe mai operează în 7 ţări din Europa Centrală şi de Est (CEE), incluzând Cehia, Serbia, Germania şi Polonia.

Suprafaţa totală închiriabilă a activelor calculată proporţional cu deţinerile AFI Properties a crescut la 544.000 metri pătraţi. Capitalul companiei a totalizat 567 milioane euro la 31 martie 2014.

Despre AFI Properties:

AFI Properties este membră a AFI Group, un conglomerat internaţional de holdinguri şi investiţii cu subsidiare care activează în domeniul imobiliar, construcţii, infrastructură, industrie şi hoteluri ()

Compania este activă în dezvoltarea şi administrarea de proprietăţi din 1971. AFI Properties a fost listată pe bursa din Tel-Aviv în 2004. Compania este activă în Europa din 1997, prin subsidiara sa AFI Europe, în special în pieţele ECE. AFI Properties este notată BBB+ pozitiv de S&P şi A3 stabil de Midroog (subsidiară a Moody’s).

Despre AFI Europe:

AFI Europe, subsidiară a AFI Properties, este una dintre companiile lider de dezvoltare, management şi investiţii în domeniul imobiliar, ce operează în Europa Centrală şi de Est din 1997 şi care se concentrează pe dezvoltarea de proiecte de anvergură comerciale, rezidenţiale şi cu utilizare mixtă.

Portofoliul diversificat al AFI Europe include centre comerciale şi proprietăţi de retail, parcuri de business şi dezvoltări rezidenţiale de mare amploare şi cu utilizare mixtă. AFI Europe operează în România, Cehia, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria şi Letonia.

Despre AFI Europe România:

AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, cel mai mare şi de success mall din România şi unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Proiectul se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 80.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate de 55.000 de clienţi pe zi.

La data de 3 octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploieşti, primul şi singurul mall modern dezvoltat în centrul oraşului Ploieşti, în urma unei investiţii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafaţă închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătraţi, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naţionale şi internaţionale, alături de peste 7.000 de metri pătraţi de divertisment.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România dezvoltă în prezent AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti. Parcul oferă spre închiriere peste 65.000 mp de spaţii de birouri, vizate în prezent de companii multinaţionale de IT&C. La data de 15 aprilie 2014, AFI Europe România a inaugurat AFI Park 2, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de 12.200 mp. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 mp este ocupată în proporţie de 100%, în timp ce AFI Park 3, care urmează să fie livrată în decembrie, este deja pre-închiriată în proporţie de 40% de către compania de IT Endava România, deţinută de investitori britanici.

Mai mult, AFI Europe va dezvolta în viitorul apropiat două noi proiecte de retail, AFI Palace Arad, un parc de retail de 30.000 mp GLA, ce va fi construit în centrul oraşului Arad pe un spaţiu de 80.000 mp şi AFI Palace B.Noi, un centru comercial de 36.000 mp GLA ce va fi dezvoltat în Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI va dezvolta AFI Business Park, un parc business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al capitalei. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, un spaţiu modern, high tech, într-un centru urban cu o  piaţetă centrală şi grădini.