Record de vânzare pe piaţa de imobiliare din 2009: o vilă din piaţa Gh. Cantacuzino, fostul sediu al Ambasadei Malaysiei, a fost achiziţionată cu peste 3,5 mil. euro, aceasta fiind cea mai mare tranzacţie din domeniu încheiată în ultimele şase luni.
Preţul este cu 40% mai mare decât ultimul record de 2,5 mil. euro, anunţat
în exclusivitate de Business Standard în urmă cu trei luni.
Ambasada Malaysiei a obţinut la începutul lunii iunie între 3,5 şi 4 mil. euro pentru fostul sediu din piaţa Gheorghe Cantacuzino nr. 1, după aproape patru luni de negocieri. Casa are 900 mp de teren şi 600 mp de construcţie efectivă.
Bogdan Tohăneanu, reprezentantul cabinetului de avocatură care a intermediat deal‑ul, a confirmat pentru Business Standard valoarea tranzacţiei şi a adăugat că "este probabil cea mai mare sumă plătită de o persoană fizică pentru un imobil.
"Tranzacţia este foarte mare dacă luăm în considerare că, de la începutul acestui an, toate segmentele pieţei rezidenţiale au fost aproape blocate. Noul proprietar este Ariadna Avram, fondatorul Top Diagnostics România, firmă de distribuţie de echipamente medicale, parţial achiziţionată de concernul Roche la sfârşitul lui 2008.
Anul trecut, imobilul a fost scos la vânzare la preţul de 7,5 mil. euro, însă, în februarie, negocierea a plecat de la 5 mil. euro. Potrivit surselor apropiate noului proprietar, Avram doreşte să transforme casa într-un muzeu al familiei.
Criza financiară a afectat segmentul imobiliar, însă specialiştii din domeniu sunt de părere că abia acum imobilele sunt evaluate la preţuri realiste, faţă de cele vehiculate în 2008 şi 2007.
Sursa
21 August 2009
