|
|||
|
|
|||
 Asemeni refrenului unui hit la moda, sintagma „apartamente noi destinate
clasei medii” insoteste, invariabil, mai toate proiectele rezidentiale proaspat anuntate pe piata. Cum numarul acestora este considerabil, cel putin in Bucuresti, s-ar putea crede ca, in
sfirsit, ofensiva noilor constructii ar putea dezumfla preturile cerute pentru apartamentele inghesuite din blocurile ceausiste. Eroare, insa. Clasa medie careia i se adreseaza aceste noi
proiecte presupune existenta unor cistiguri lunare nete de cel putin 600 – 1.200 euro de persoana. Cum ofertele recent lansate pe piata se vind la preturi cuprinse intre 40.000 si 200.000
de euro, pentru multi romåni doritori de casa, apartamentele vechi continua sa ramina unica solutie. BLOCURI TURN Miile de apartamente bucurestene care urmeaza sa se finalizeze in urmatorii doi - trei ani, destinate asa-zisei clase medii, se vind la preturi de 750 - 1.500 euro/mp. Locatiile-gazda sint cartierele populare ale capitalei, precum Militari, Colentina, Vitan, Drumul Taberei si Titan. Astfel, in aceasta categorie se incadreaza proiecte precum Planorama, West Park si Jupiter, dezvoltate in zone unde preturile de achizitie ale terenurilor garanteaza un bun randament in raport cu targetul ales, respectiv clasa medie. Una dintre trasaturile comune ale zonelor alese este reprezentata de accesibilitatea rapida la mijloacele de transport in comun: autobuze, troleibuze, tramvaie si metrou. De asemenea, in cartierele cu pricina numarul supermarketurilor si al institutiilor de invatamint primar (gradinite, scoli) este masiv. Un alt element definitoriu al acestor noi constuctii tine de regimul de inaltime al imobilelor. In general, aceste blocuri au intre 8 si 15 etaje. „Cu cit se construieste mai mult in inaltime, cu atit dezvoltatorul fructifica mai bine terenul aferent”, spune Radu Lucianu, partener al companiei Eurisko.
|
|||
|
Eryka Lang Prezent |
3 May 2006
