200 de milioane de euro pe piata imobiliara

Sectorul spatiilor de birouri a atras in prima jumatate a acestui an aproximativ 160 de milioane de euro, cu mult peste celelalte sectoare ale pietei imobiliare.

In prima jumatate a anului 2006 piata investitiilor imobiliare din Bucuresti a atras aproape 200 de milioane de euro. Datorita faptului ca profitul obtinut din sectorul imobiliar este mai mare comparativ cu cel din investitiile alternative, piata de investitii in domeniul imobiliar din Romania a ramas atractiva si in prima jumatate a anului 2006.

Astfel, investitorii au devenit interesati de toate segmentele pietei imobiliare. Insa din cauza lipsei de oferte de calitate pentru spatii comerciale si industriale, majoritatea tranzactiilor efectuate pina in prezent au avut loc pe piata cladirilor de birouri.

Birourile atrag multi bani

Conform specialistilor CB Richard Ellis, cel mai performant segment de pe piata locala s-a dovedit cel al birourilor, care a primit un flux de capital de aproximativ 160 de milioane de euro, comparativ cu numai 19 milioane de euro investiti in segmentul spatiilor industriale.

Daca facem o comparatie cu nivelul de anul trecut, in prima jumatate a acestui an volumul investitiilor a fost aproape egal cu cuantumul total inregistrat pe parcursul anului trecut (170 de milioane de euro). In ultimele sase luni au fost incheiate 9 tranzactii insumind aproximativ 87.000 mp birouri de clasa A si B. Si in acest an, investitorii straini au ramas cei mai activi jucatori de pe piata. Cea mai mare tranzactie de pe piata spatiilor de birouri de pina acum a fost achizitionarea cladirii Charles de Gaulle Plaza.

Aceasta a fost cumparata cu suma de 80 de milioane de euro si cu un randament al investitiei de 7% de catre compania Accession Fund, administrata de GLL Real Estate Partners. Alte tranzactii importante din prima jumatate a acestui an au fost achizitionarea cladirilor TGV Tower si Construdava Business Center de catre Charlemagne Capital, pentru suma totala de 43 de milioane de euro, si Floreasca Business Center, care a fost cumparata de catre o companie spaniola de investitii pentru aproximativ 10 milioane de euro. In prima jumatate a acestui an, cei mai activi investitori de pe piata spatiilor de birouri au fost cei din Marea Britanie si din Spania.

Citeste articolul integral in Cotidianul