15 ani de ZAI - Ziua Agentului Imobiliar

Pe 15 aprilie 2010, un concept avea să prindă contur și să deschidă un drum nou în peisajul imobiliar românesc: ZAI – Ziua Agentului Imobiliar. Născut sub semnătura IMOPEDIA, ZAI nu a fost niciodată doar un simplu eveniment. A fost (și rămâne) un reper, o stare de spirit, o formă de recunoaștere și celebrare a celor care scriu zi de zi poveștile pieței imobiliare – agenți, dezvoltatori, brokeri de credite și toți cei care învârt roțile acestei industrii cu viziune și ambiție.

De-a lungul anilor, fie în format fizic sau online, ZAI a reușit să inspire, să provoace, să contureze noi perspective. A fost, într-un mod discret, sursa de idei care a rezonat mai departe, uneori chiar și dincolo de granițele propriei comunități imobiliare.

ZAI este forma concretă prin care am ales să aducem recunoaștere agentului imobiliar și totodată să creem contextul ca acesta să evolueze profesional, conștientizând responsabilitatea pe care o are într-o tranzacție.

Razvan Muntean - CEO imopedia.ro

O cronologie cu greutate

De la primele aplauze în 2010, până la sinergiile elegante din cadrul The Art of Real Estate din 2022, ZAI a traversat 15 ani de istorie imobiliară – mereu cu un pas înainte.

Au fost 12 ediții fizice fiecare cu un aer aparte. După 5 ani de digital, în 2022, ZAI a reapărut în scenă, integrat în "The Art of Real Estate", o revenire atent gândită, într-un decor pe măsură – Teatrul de Operetă și Musical “Ion Dacian”, un spațiu al artei și al performanței.

•⁠ ⁠2022 – Teatrul de Operetă și Musical „Ion Dacian”
•⁠ ⁠2020 - prezent – ZAI Upgrade (3 ediții)
•⁠ ⁠2017 - prezent – ZAI la o Cafea (peste 250 de ediții)
•⁠ ⁠2016 – Clubul Daimon, în sincron cu meciul inaugural România - Franța de la Euro
•⁠ ⁠2015 – Hotel Sheraton
•⁠ ⁠2013, 2014 – Hotel Hilton
•⁠ ⁠2011-2012 – Hotel Intercontinental
•⁠ ⁠2010 – doua ediții: Green City & Hotel Ramada Nord

ZAI nu s-a repetat niciodată. Fiecare ediție a adus o combinație nouă de insight, emoție și design al experienței. A fost mai mult decât un eveniment. A fost o punte între ce era și ce urmează să fie.

Speakeri internaționali

ZAI a fost, de la început, un catalizator de inovație. În 2010, a scris istorie. Pentru prima dată în România, un curs complet dedicat Reprezentării Exclusive a fost oferit agenților imobiliari. O deschidere de perspectivă, un shift cultural pentru o întreagă breaslă.

Christian Nowotny (Austria) a fost cel care a adus acest concept în fața publicului român. Timp de peste 3 zile, a reconstruit felul în care agenții înțelegeau relația cu clientul și cu propriul rol. De la simplu intermediar la adevărat reprezentant.

Trei ani mai târziu, în 2013, Ami Grunberg (Israel) a urcat pe scena ZAI cu un stil direct, pragmatic, ancorat în realități de piață. A completat viziunea lui Nowotny și a adus claritate într-un domeniu în continuă transformare.

Acești speakeri internaționali nu au fost aleși întâmplător. Au fost parte din ADN-ul ZAI: inspirație internațională, relevanță locală. Așa s-a construit tradiția. Cu viziune. Cu curaj. Cu o bună doză de imaginație și o fundație solidă – așa cum se construiește o casă bună. Sau un brand care durează.

Breasla imobiliară

Dacă ZAI a fost, de la început, un spațiu al inspirației internaționale, el a fost în egală măsură și o scenă pentru vocile locale. Pentru cei care nu doar că știu meseria, dar o și trăiesc cu sens. Cei care, în loc să ridice bariere, aleg să împărtășească. Pentru că la ZAI, concurența face un pas în spate, iar breasla face un pas înainte.

De-a lungul anilor, pe scena ZAI au urcat colegi din piață – agenți imobiliari și dezvoltatori care, pentru câteva momente, au devenit lideri de opinie. Nu pentru a impresiona, ci pentru a oferi. Pentru a lăsa ceva în urmă. Un gând. O idee. O altă perspectivă.

• Lori Collin a vorbit despre bucuria simplă, profundă, de a face o meserie care schimbă vieți. Cu emoție și cu autenticitate.
• Dragoș Dragoteanu a provocat sala cu speachuri motivaționale despre leadership, responsabilitate și curaj – valori care definesc un adevărat agent imobiliar.
• Iulian Niculae a vorbit despre specializare pe un segment sau o metoda
  - Costin Spînu și-a manifestat regretul că breasla încă nu e reprezentată de o instituție. Ceea ce e valabil chiar și astăzi, din păcate...
• Ileana Preda a vorbit despre etică, despre firul invizibil care ar trebui să lege toate acțiunile din acest domeniu. A reiterat codul APAIR și a readus în centrul atenției o frază care nu se demodează niciodată:
  “Să faci pentru alții ce ți-ar plăcea ca alții să facă pentru tine.”
• Sorin Udrea a pus reflectorul pe MLS – nu doar ca sistem tehnic, ci ca instrument esențial pentru colaborare și eficiență într-o piață modernă.
• Încă din 2010, Cristian Popescu Ialomița, într-un moment definitoriu, a vorbit despre legea agentului imobiliar. A fost pentru prima dată când, într-un cadru public, s-au explicat standardele europene. Din păcate, ecoul nu a ajuns încă acolo unde trebuie – în zona de decizie legislativă. Dar mesajul a fost clar: profesia are nevoie de recunoaștere formală, nu doar de respect informal.

Dezvoltare personală

Un agent imobiliar performant nu se definește doar prin cunoștințele de piață sau tehnicile de vânzare. El e rezultatul unui proces mai amplu – de creștere personală, de rafinare interioară, de dezvoltare constantă a abilităților și competențelor care îl transformă într-un profesionist complet. Iar ZAI a înțeles asta de la început.

Într-o lume unde cifrele se mișcă repede, iar clienții vin cu așteptări tot mai nuanțate, e nevoie de un alt tip de antrenament. Unul care ține de comunicare, de prezență, de claritate. Un upgrade al minții și al atitudinii.

ZAI a creat acest spațiu – în care agentul imobiliar a devenit, pentru o zi, investitor în propria devenire.

• Andy Szekely a adus în scenă arta de a vorbi bine. De a convinge fără să forțezi. Public speaking pentru cei care înțeleg că o idee bună, spusă prost, nu ajunge nicăieri.
• Teodora Metiu, cu o finețe pedagogică aparte, a continuat această direcție, ajutând participanții să-și descopere vocea interioară și să o traducă în discurs public autentic.
• Cristian China Birta (Chinezu') și Alex Negrea – două nume grele din zona de marketing digital, au spart mituri, au oferit instrumente concrete și au redefinit modul în care agenții pot comunica în online. Nu doar prezență, ci influență cu sens. Chinezu' a fost cel care a dedicat un workshop special în cadrul ZAI Upgrade.
• Dr. Vasile Oșean și Petre Bica au vorbit despre responsabilitate, curaj și strategie – nu ca plan complicat, ci ca busolă clară. Pentru anduranță. Pentru alegeri inteligente. Pentru a ști când să accelerezi și când să stai pe loc.

Inspirație de la vedetele TV

Inspirația nu are granițe. Vine din sport, din artă, din divertisment sau din jurnalism. ZAI a știut întotdeauna că un agent imobiliar nu trebuie să se inspire doar din industrie, ci și din oameni care au reușit să facă lucrurile bine, indiferent de scenă.

Așa au ajuns pe scena ZAI personalități care nu au semnat niciun contract imobiliar, dar au transmis lecții care nu se predau în niciun curs de specialitate.

• Regretatul Cristian Țopescu, cu vocea lui gravă și inconfundabilă, a vorbit despre dăruire, fair-play și gustul succesului câștigat corect. A fost o apariție memorabilă. Nu ca vedetă, ci ca model de viață. Respect, Maestre, oriunde te-ai afla!
• Andi Moisescu a venit cu o filosofie proaspătă: “Work less, play more.” Un apel la plăcerea de a munci, la bucuria de a face lucrurile cu sens și relaxare. Pentru că, uneori, cea mai serioasă muncă e aceea care pare joacă.
• Florin Călinescu, cu ironia lui fină și tăioasă, a pus lucrurile într-o formulă simplă și greu de contestat: “Dacă tot te apuci de un lucru, fă-l bine.” Un îndemn spre responsabilitate și respect pentru meserie, indiferent de domeniu.
• Cătălin Oprișan nu a fost doar un invitat. A devenit parte din spiritul ZAI. A fost mereu în centrul momentelor de respiro, cu umor și joc – de la “Vrei să fii imobiliar?” până la comentariile savuroase din timpul meciului România-Franța. Dar a fost prezent și în clipele emoționante – cum a fost momentul dedicat lui Mihăiță Moldovan, alături de Dr. Vasile Oșean (doctorul lotului olimpic de canotaj al României și doctor coordonator al clinicii MedySportline)

Invitați de onoare

Orice piață matură trăiește în relație directă cu deciziile economice, legislative și administrative. Iar ZAI, ca eveniment care își asumă rolul de conector între breaslă și contextul mai larg în care aceasta activează, a adus întotdeauna în dialog și vocea autorităților.

Așa se face că, de-a lungul edițiilor, pe scena ZAI au fost prezenți reprezentanți ai instituțiilor-cheie din acest ecosistem:

• Primarul Capitalei de la acea vreme, Sorin Oprescu, a acceptat invitația IMOPEDIA de a fi parte din conversație. A fost un semnal clar că ZAI este un eveniment care contează. Că profesioniștii imobiliari merită să fie ascultați. Și că administrația locală este parte din soluție.
• Reprezentanți ai Fondului Național de Garantare (FNGCIMM) au fost prezenți pentru a oferi perspective clare asupra garanțiilor, creditării și dinamicii financiare care influențează puterea de cumpărare a clienților și capacitatea de finanțare a pieței.
• Actori din sistemul bancar au adus expertiză și transparență în discuțiile despre finanțare, ipoteci, politici de creditare și parteneriate sustenabile între agenți imobiliari și instituțiile financiare.

Ești Actorul și Regizorul propriei vieți

În culisele multor ediții ZAI se află Millo Simulov – regizor, vizionar, prieten vechi al IMOPEDIA. Millo nu a “filmat” evenimentele. Le-a construit. A înțeles brandul ZAI și l-a amplificat. A făcut din fiecare ediție un cadru de film, în care care a pus emoție, suspans, fun, dar înainte de toate... muuult suflet!

Millo nu este doar un regizor, ci un inovator. Este autorul primului film interactiv românesc, Kiddo, o poveste care îți permite să alegi ce se întâmplă mai departe. Iar această idee – de a-ți regiza și vizualiza propriul drum – a fost prezentată live chiar în cadrul uneia dintre edițiile ZAI. Un moment rar, spectaculos, neașteptat. Ca viața însăși.

Pe scenă a urcat și Dorotheea Petre, actriță premiată internațional, cu un discurs care a rămas în mintea și în sufletul celor prezenți:
“Actor în viața ta… profesională” – un reminder delicat, dar puternic, că fiecare dintre noi joacă un rol, zi de zi. Și că în profesie, la fel ca pe scenă, contează prezența, autenticitatea și intenția. Pentru că publicul simte.

Videoclipul - Obișnuiește-te să împarți și cu altcineva

Există momente în istoria unui brand care devin legendă. Care nu mai sunt doar proiecte sau inițiative, ci simboluri. Pentru IMOPEDIA și ZAI, acel moment a fost lansarea imnului „Obișnuiește-te să împarți și cu altcineva” – un manifest artistic dedicat pieței imobiliare, dar cu o rezonanță care depășește cu mult granițele domeniului.

Lansat în urmă cu 12 ani, acest imn a fost, și rămâne, probabil cel mai creativ și ambițios produs realizat în jurul comunității imobiliare din România. Un proiect inedit, îndrăzneț și plin de energie, care a adunat laolaltă peste 60 de agenți imobiliari de top într-un videoclip de proporții, regizat – bineînțeles – de Millo Simulov.

A fost mai mult decât un clip muzical. A fost un act de comunitate, de curaj și de umor, în care profesioniștii din imobiliare și-au asumat, cu zâmbet și deschidere, roluri inedite. Unii au dansat, alții au cântat, iar unii – la propriu – au intrat în apă. Printre cei mai vizibili: Giulio Angheloiu, Dragoș Dragoteanu, Daniel Dobre, Costin Spînu, Ileana Preda, Amalia Tudor, Mihaela Alexandroiu, Iulian Niculae, Dan Giga, Cătălin Scripcaru, Adrian Șișchin.

Toți au lăsat deoparte etichetele și au intrat cu sinceritate în pielea personajului. Și asta s-a simțit.

Am avut onoarea ca muzica și versurile să fie semnate de Dan Teodorescu și trupa Taxi, iar mesajul piesei – „Obișnuiește-te să împarți și cu altcineva” – a devenit nu doar un refren, ci un îndemn. Un cod al breslei. Pentru că, în imobiliare, ca și în viață, colaborarea bate competiția.

Distracție

Oricât de serioasă ar fi o conferință, ZAI a demonstrat că adevărata conexiune se creează cu zâmbetul pe buze. De la prima ediție și până azi, distracția a fost mereu parte din ADN-ul acestui eveniment – pentru că, în fond, profesioniștii adevărați știu să îmbine lucrul bine făcut cu momentele de relaxare autentică.

Dacă în capitolul anterior am vorbit despre imnul IMOPEDIA, acum e momentul să spunem clar: ne-am distrat copios. Pe bune. La fiecare ediție.

Am avut spectacol african, plin de ritm, dans și culoare. Am fost uimiți de Cristian Gog, care a adus magia pe scenă și a făcut să dispară orice urmă de rutină. Iar când a început show-ul „Vrei să fii imobiliar”, moderat de inegalabilul Cătălin Oprișan, am râs, am aplaudat și am învățat fără să ne dăm seama că învățăm.

Tot Cătălinuș Oprișan a fost arhitectul unui alt moment memorabil: vizionarea meciului România – Franța, de la EURO2016, transmis pe un ecran uriaș, într-un cadru care a transformat un simplu eveniment într-un adevărat festival de breaslă. A fost acea seară în care fotbalul tricolor, imobiliarele și prietenia au făcut casă bună împreună.

The Art of Real Estate

Dacă ZAI a fost, de-a lungul anilor, un reper pentru breasla imobiliară, atunci The Art of Real Estate a fost apogeul. Cel mai amplu și ambițios eveniment produs vreodată de IMOPEDIA, o ediție care a ridicat standardele pieței la un nivel greu de egalat.

Realizat în parteneriat cu APAIR – Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România, și cu sprijinul celei mai mari organizații de profil din lume – NAR (National Association of REALTORS®) –, acest eveniment a fost o simfonie de idei, revelații și performanță live. Iar scena perfectă a fost Teatrul de Operetă și Musical „Ion Dacian” din București – un spațiu care a găzduit un spectacol în cel mai propriu sens al cuvântului.

Momente memorabile? Nenumărate.

• Smaranda Heroiu, expert în antropologie digitală, a vorbit despre viitorul tehnologiei într-o cheie umană și profund relevantă pentru domeniul imobiliar.
• Răzvan Muntean a fost dublu prezent pe scenă: mai întâi cu o ediție specială ZAI la o Cafea cu analistul financiar Dan Barna, despre depășirea impasului financiar, apoi cu o viziune clară și curajoasă asupra viitorului platformei IMOPEDIA.ro.
• Teodora Mețiu, cu carisma și vocea ei care umple sala, a ridicat nivelul emoției și al inspirației.
• Cristian China Birta a fost, ca întotdeauna, o doză sănătoasă de umor și know-how în social media.
• Sorin Udrea și Raluca Jugănaru au prezentat importanța MLS-ului ca instrument real de colaborare și eficiență în piață.
• Alina Aebi a orchestrat elegant intervenții internaționale din zona NAR și proptech, construind punți solide între România și piața globală.
• Zola Szerencses a adus acea notă distinctă de profesionalism internațional cu spirit cald, completând tabloul global.
• Cristian Onețiu a închis ziua cu o viziune despre metavers, deschizând ușa unui viitor în care realitatea și virtualul vor coexista mai natural decât ne imaginăm.

Dar ceea ce a făcut această ediție cu adevărat de neegalat a fost prezența impresionantă a celei mai mari delegații internaționale de până atunci, peste 50 de participanți internaționali în cadrul unui eveniment imobiliar din România. Printre invitați s-au aflat nu mai puțin de trei președinți ai NAR, un semnal incontestabil al reputației, consistenței și influenței pe care IMOPEDIA și ZAI le-au construit în timp.

A fost un moment de aliniere cu excelența internațională, un gest de validare, dar și de deschidere către viitor. România a fost, pentru o zi, în centrul atenției globale din domeniul imobiliar – și asta, într-un cadru impecabil, în care eleganța și know-how-ul au dansat perfect pe scena Teatrului de Operetă.

Iar finalul a fost demn de tot ce s-a construit până atunci: o gală festivă, în care excelența a fost premiată, iar orchestra teatrului a oferit un concert live cu arii din filme celebre, într-un crescendo care a ridicat sala în picioare.

The Art of Real Estate a fost mai mult decât un eveniment. A fost o demonstrație de forță, viziune și rafinament. Un moment de referință care a confirmat, fără echivoc, că atunci când pui pasiune, strategie și comunitate în același loc, rezultatul nu poate fi decât extraordinar.

ZAI la o Cafea + ZAI Upgrade

La un moment dat, am înțeles că un singur eveniment pe an nu mai era suficient. Când creezi conținut relevant, când ai o comunitate activă și o misiune clară, nu mai vorbești doar la gală – vorbești constant.

Așa a început o nouă etapă pentru ZAI. Din 2017, IMOPEDIA a lansat două extensii valoroase ale brandului:

ZAI Upgrade – educație aplicată, nu doar teorie

O serie de evenimente și parteneriate axate pe formare reală și puncte de creștere profesională. Nu generalități, ci cursuri specializate. Nu inspirație trecătoare, ci instrumente concrete.

Printre speakerii care au urcat în fața comunității ZAI Upgrade:

• Glenn McQueenie – expert Keller Williams din Canada, un adevărat strateg al pieței
• Sorin Udrea – cu know-how-ul său în jurul MLS-ului, colaborării și digitalizării pieței locale
• Cristian China Birta – care a oferit insighturi clare din zona de marketing digital și comunicare autentică

ZAI la o Cafea – conversații reale, fără mască

Un format relaxat, dar consistent. Podcastul lui Răzvan Muntean, CEO IMOPEDIA, a devenit rapid un reper pentru profesioniștii din imobiliare și industriile conexe. A fost, și este, un spațiu de dialog autentic, fără clișee, fără întrebări în serie, fără superficialitate.

Cu peste 250 de ediții și zeci de milioane de vizualizări, „ZAI la o Cafea” este mai mult decât un podcast. Este oglinda unei piețe în transformare, cu voci diverse – de la agenți și dezvoltatori, la bancheri, antreprenori, specialiști în tehnologie sau comunicare. Cea mai recentă declinare este cea sub

Ce îl face diferit? Calitatea conversației. Căldura degajată de fiecare interviu. Absența stereotipurilor. Și acel stil specific IMOPEDIA, care nu impune, ci invită. Care nu se agită, ci aprofundează.

Epilog: ZAI – o idee care nu pleacă acasă

Au trecut 15 ani. Sute de evenimente, mii de oameni, zeci de aplauze pe minut și probabil câteva mii de cafele. Și totuși, ZAI n-a îmbătrânit nicio zi.
Poate pentru că nu e doar o "adunare de marketing". E o idee în mișcare. O energie care îți amintește de ce ai ales meseria asta, chiar și în zilele în care clientul îți spune că apartamentul lui „se vinde singur”.

ZAI e acel reminder că imobiliarele nu sunt doar tranzacții, ci povești cu oameni. Cu speranțe, cu planuri, cu emoții. Și că fiecare agent, broker, dezvoltator sau consultant joacă un rol în filmul ăsta, fie că are replici lungi sau doar o apariție scurtă, dar memorabilă.

A fost multă muncă, da. Dar și multă distracție elegantă. Mult conținut serios, dar fără să uităm să râdem. Ne-am reinventat când trebuia, am ieșit din săli și-am intrat în podcasturi, în live-uri, în dialoguri directe. Am pus întrebări incomode și am dat microfonul și altora, inclusiv celor care nu au aceeași viziune. Pentru că așa se construiește o breaslă – cu respect, colaborare și curaj.

Și da, știm – ne-ați urmărit și voi, cei din „cealaltă tabără”. Și e în regulă. Poate chiar o onoare. Inspirația e un compliment, chiar și atunci când vine fără etichetă.

ZAI merge înainte. Cu idei proaspete, cu aceeași semnătură IMOPEDIA, cu același ton cald și clar. Nu căutăm să impresionăm, ci să construim pe termen lung. Și mai ales, să rămânem acel loc în care vii pentru conținut, dar rămâi pentru atmosferă. Pentru ca aici e acasa!

Si dacă ne întrebi ce urmează, îți spunem simplu:

Exact ce ai Nevoie!