Aşa cum am prezentat într-un articol anterior, Moldova - Chişinău
este pe primul loc lume ceea ce priveşte rata de recuperare a investiţiei, prin prisma venitului anual obţinut din chirie raportat la preţul imobilului, cu un
procentaj GRY (Gross Rental Yield) de 14.7%.
Ceea ce înseamnă că, investind acum, îţi recuperezi banii în aproximativ 7 ani.
În România situaţia nu este atât de roz: în urma analizelor efectuate de către site-ul Global Property Guide, GRY este de 6.63 % , în creştere de la 5.54 % cât era anul trecut, ceea ce denotă
faptul că în timp ce închirierile au scăzut destul de mult, preţurile au scăzut şi mai semnificativ.
Procentajul reieşit în România arată că o achiziţie a unui imobil pe care urmează să-l dai spre închiriere, se va amortiza în aproximativ 15 ani!
Gross Rental Yield = chiria lunară x 12 luni / preţul imobilului x 100%
24 June 2009
