mini cartier  (vile construite in sistem Canadian – constructii pe structura de lemn)

LOCATIE

Buftea, lângă Studiourile de Înregistrare MediaPRO. Structură: lemn masiv şi tratat împotriva dăunătorilor specifici lemnului.

AVANTAJE

  • comportare seismică excepţională datorită structurii uşoare şi a greutăţii reduse a materialelor utilizate;
  • izolaţie deosebită - casele sunt călduroase iarna şi răcoroase vara.

Garanţia de bună execuţie a lucrărilor este de 12 luni.
Notă:

  • Suprafeţele de teren alocate fiecărei case sunt aproximative şi diferă în funcţie de poziţionarea în cadrul cartierului.
  • CHEIE - include toate operaţiunile şi finisajele descrise.
  • GRI - include toate operaţiunile descrise, mai puţin finisajele interioare, finisaje terase, grădini, pavaje, centrală termică, calorifere, uşi, obiecte sanitare şi aparate electrice
  • Imobilele GEORGIA nu mai sunt disponibile în cartierul CENTAURI MEDIA I, însa vor fi disponibile în cartierul CENTAURI MEDIA II
  • Teren imprejmuit + toate utilitatile + gazon + plante + alei + locuri parcare: 80 €/m²
    EXEMPLU CALCUL:
    suprafata teren * 80 €/m² + suprafata casa * pret la cheie/pret la gri = PRET FINAL

PRETURI

AVEM CEL MAI BUN PRET PE MP/CONSTRUIT (398 euro).  In acest moment vindem fara profit (profit 0).  In pretul din oferta noastra intra CASA 165mp +TEREN AMENAJAT 240mp, locuri de parcare, alei pietonale, gazon, plante, TOATE UTILITATILE RACORDATE, etc.

ATUURI

  • Zonă liniştită aflată departe de zgomotul oraşului.
  • Este situat la numai cinci minute de mers pe jos de malul lacului Buftea.
  • Acces rapid la:
    • magazine;
    • restaurante;
    • policlinică;
    • şcoală;
    • grădiniţă;
    • benzinării;
    • mijloace de transport în comun.

Casele sunt conectate la toate utilităţile:

  • Canalizare
    • Toate casele din acest cartier sunt conectate la sistemul de canalizare al oraşului Buftea.
  • Apă potabilă
    • Se face direct din reţeaua de apă potabilă a oraşului Buftea, fiecare casă având montat apometru individual.
    • Suplimentar, pentru apa necesară la grădinărit şi alte activităţi de curte, casele beneficiază de câte un puţ de grădină prevăzut cu cămin şi robinet de conectare rapidă.
  • Curent electric
  • Paratrăznet
    • Sistemul de apărare împotriva trăznetelor este un sistem complex, dimensionat pentru tot perimetrul cartierului "Centauri Media I".
      Acesta a fost montat chiar în centrul acestuia pentru a asigura protecţie generală.
  • Gaze

STRUCTURA

Panouri din lemn masiv , tip sandwich, tratat ignifug, fungicid şi insecticid, uscat în cuptoare speciale şi livrat la umiditatea de 12-15%.

Panourile sunt placate cu OSB 3 - rezistent la umezeală.
Montajul plăcilor de OSB se face cu pistoale pneumatice şi cuie speciale pentru rigidizare.

Panourile sunt formate din:

elemente de structură din lemn masiv de 5/15 cm, placate pe ambele feţe cu OSB;
în interiorul panourilor este montată izolaţia din vată minerală de 15 cm;
la exterior se execută izolaţia folosind polistiren de 5-10 cm.
Prinderea panourilor între ele şi de fundaţie se face cu buloane şi elemente metalice tip colţar.
Grinzile între nivele sunt realizate din lemn masiv de 5/20 cm dispuse din 60 în 60 de cm şi fixate cu elemente metalice.
Grinzile sunt izolate cu vată minerală de 20 cm şi placate la nivelul etajelor cu OSB de 22 mm fixat în cuie speciale şi asigurat cu holşuruburi cu guler înalt.
Şarpanta este executată din ferme de lemn masiv, premontate şi rigidizate cu elemente metalice la îmbinări şi sunt dispuse din 60 în 60 de cm.
Acoperişul rezultat la mansardă este izolat cu vată minerală între căpriori.
Învelitoare - acoperiş
Folie anticondens microperforată.
Învelitoare din tablă Suedia, ondulată, gen Lindab, jgheaburi şi burlane din aceeaşi gamă.

Faţade
Sunt îmbrăcate cu lambriuri Canada, realizate din PVC, colorate în masă.
Avantajele unei faţade realizate din acest tip de lambriuri sunt:

50 de ani garanţie;
nu ard;
nu necesită renovare în timp;
se spală cu jet de apă.

Grădina
Plante ornamentale: conifere, mesteceni maturi, diferiţi arbuşti, flori de sezon etc. (pentru casele FLORIDA)
Decor special cu blocuri mari din piatră naturală, gazon. (pentru casele FLORIDA)
Alei de trecere realizate din piatră naturală de calcar.
Corpuri de iluminat de grădină.
Alei tip mozaic-cu piatră de calcar: pe lângă casă şi în faţa casei.
Garduri:
La stradă acestea sunt realizate din fier forjat patinat, cu exceptia caselor FLORIDA.
Cele aflate intre vecini sunt realizate din lemn masiv tratat cu un tratament special - Caparol.
Terasa
Realizată din lemn masiv tratat special împotriva intemperiilor.
Acoperită cu tablă Suedia - gen Lindab.
Placată cu gresie masivă, marmorată, antiderapantă, 60 x 60 cm. (pentru casele FLORIDA)
Grătar amenajat.