160.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2022
Suprafața utilă 157 m2
Suprafață teren 460 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

In partea Nord-Vestică a Bucureștiului, la 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7, prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, sau prin Militari, Autostrada A1 și Bâcu, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa, la est si de Pădurea Cereanca, la nord. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă, mai retrasă și ferită de traficul rutier. Casa este în construcție, cu regim de înălțime P+1, cu amprenta la sol de 96 mp, suprafața construită desfașurată de 188 mp cu încăperi mari si luminoase si este compartimentată astfel: living, bucătărie, 4 dormitoare, 3 băi, 2 dresinguri, casa scării, holuri si cameră tehnică, ce însumează 157 mp utili + verandă, terasă si balcon (toate acoperite) si foișor cu magazie, în curte. Structura de rezistență: beton armat cu fundatia de 160 cm, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă de 24 cm. La exterior casa se poate izola termic cu polistiren expandat de 100 mm si EPS

In partea Nord-Vestică a Bucureștiului, la 12 km de Soseaua de Centură, prin Chitila si DN7, prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, sau prin Militari, Autostrada A1 și Bâcu, în localitatea Săbăreni, mărginită de Pădurea Râioasa, la est si de Pădurea Cereanca, la nord. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă, mai retrasă și ferită de traficul rutier. Casa este în construcție, cu regim de înălțime P+1, cu amprenta la sol de 96 mp, suprafața construită desfașurată de 188 mp cu încăperi mari si luminoase si este compartimentată astfel: living, bucătărie, 4 dormitoare, 3 băi, 2 dresinguri, casa scării, holuri si cameră tehnică, ce însumează 157 mp utili + verandă, terasă si balcon (toate acoperite) si foișor cu magazie, în curte. Structura de rezistență: beton armat cu fundatia de 160 cm, cu peretii exteriori si cei de rezistenta din caramidă de 24 cm. La exterior casa se poate izola termic cu polistiren expandat de 100 mm si EPS 80 sau vată bazaltică iar astereala cu spumă poliuretanică si/sau vată minerală, în functie dorința cumpărătorului. La interior, pereții sunt tencuiți, se gletuiesc, se finisează si vor zugrăvi. Casa este acoperită cu tablă fălțuită mată de 0,5 mm iar tâmplăria exterioară Salamander, clasa A, cu 7 camere, cu geamuri tripan. Incălzire în pardoseală la parter, cu centrală termică pe gaze, în condensatie de 32 kw iar la etaj cu calorifere din Aluminiu. Optional cu pompă de căldură si panouri fotovoltaice. In zona de iesire din living spre terasă, unde suprafata vitrată este mare, este montat un ventiloconvector. Instalație electrică din cupru. A fost preechipată inclusiv instalatia pentru aer conditionat. Usile interioare, faianța, gresia, parchetul si obiectele sanitare, pot fi alese de cumpărător. Curtea are 460 mp, este împrejmuită si amenajată: alee auto, pietonală si trotuare pavate în jurul casei, pomi, arbusti, gazon. Se poate vinde la gri la pretul de 160.000 EUR sau poate fi finalizată, finisată și personalizată, în functie de cerințele cumpăratorului, în aproximativ 2-3 luni.

Localizare

Informații utile

Zona Sabareni
Gr. sanitare 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 188 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
An construcție 2022
Suprafața utilă 157 m2
Suprafață teren 460 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Calorifere aluminiu, Parchet, Gresie, Faianta
Info imobil
Centrala proprie a apartamentului
Vecinătăţi
padure, scoala, magazine
Acte
Poseda numar cadastral
Destinații
Rezidenta
Ultima actualizare: 14 noiembrie 2022
Ești interesat?
Ofertă promovată exclusiv de APULUM' 94