4.800 €/lună

Comision *
Chiriaș
100%
La valoarea comisionului se adaugă TVA
Tip proprietate Vilă P+1+M
Camere 7
Băi + Gr. sanitare 5
An construcție 2010
Suprafața utilă 400 m2
Suprafață teren 574 m2
Teren liber(curte) 300 m2
Deschidere -

Descriere

VILA MODERNA SI SPATIOASA, CU PISCINA, LANGA PADURE

Vila este situata pe o straduta linistita din imediata apropiere a padurii Baneasa, cu acces imediat si foarte bun catre Iancu Nicolae, si este dispusa pe D+P+1+M avand o suprafata utila de 400 mp si o suprafata construita de 550 mp. Este compusa din living, bucatarie spatioasa cu zona de dining, birou, 5 grupuri sanitare, 5 dormitoare si un spatiu suplimentar la mansarda, ce poate fi folosit ca hobby room sau loc de joaca pentru copii. Finisajele sunt de exceptie, incalzirea se face prin pardoseala in living si calorifere in dormitoare, iar la parter te poti bucura de atmosfera romantica conferita de semineu. Proprietatea dispune de garaj subteran cu rampa incalzita, spatiu tehnic si spalatorie, iar curtea este amenajata cu plante ornamentale. Vila dispune de dotari moderne precum alarma, sistem centralizat de reglare a temperaturii, sistem automat pentru irigarea gradinii etc. Terasa imensa de 60 mp permite organizarea de

VILA MODERNA SI SPATIOASA, CU PISCINA, LANGA PADURE

Vila este situata pe o straduta linistita din imediata apropiere a padurii Baneasa, cu acces imediat si foarte bun catre Iancu Nicolae, si este dispusa pe D+P+1+M avand o suprafata utila de 400 mp si o suprafata construita de 550 mp. Este compusa din living, bucatarie spatioasa cu zona de dining, birou, 5 grupuri sanitare, 5 dormitoare si un spatiu suplimentar la mansarda, ce poate fi folosit ca hobby room sau loc de joaca pentru copii. Finisajele sunt de exceptie, incalzirea se face prin pardoseala in living si calorifere in dormitoare, iar la parter te poti bucura de atmosfera romantica conferita de semineu. Proprietatea dispune de garaj subteran cu rampa incalzita, spatiu tehnic si spalatorie, iar curtea este amenajata cu plante ornamentale. Vila dispune de dotari moderne precum alarma, sistem centralizat de reglare a temperaturii, sistem automat pentru irigarea gradinii etc. Terasa imensa de 60 mp permite organizarea de petreceri. Se inchiriaza cu bucataria complet mobilata si utilata.
Descriere amanuntita:

Vila este situata in apropierea padurii Baneasa (50m), avand o arhitectura de calitate, modern- minimalista, suprafata utila 400 mp (550 mp construiti), desfasurandu-se pe 4 niveluri: demisol (garaj dublu, spalatorie, centrala termica, atelier/depozitare), parter (vestibul, living, sitting si dinning deschise partial pe 2 niveluri, birou, bucatarie deschisa, baie), etajul 1 (3 dormitoare cu 2 bai si 1 grup sanitar), etajul 2 (living, doua dormitoare si baie, se pot organiza si ca zona de loisire).
Parter (spatii fluide cu un minim de despartiri functionale):
" Vestibul (18 mp) cu dulap incastrat cu usi glisante furnir natural stejar;
" Living (50 mp) partitionat in doua zone:
- O zona extinsa pe doua niveluri (h=5,5m) cu vedere spre etaj, pardoseala Casalgrande Padana (Pietre Native di Sardegna), bazin decorativ finisat in calcar natural, deschidere spre o terasa exterioara de 50 mp, incalzire in pardoseala, vitrari foarte ample (aprox. 30 mp);
- O zona de semineu (functional si comod, aparent pe lemne, dar functionand pe gaze, cu telecomanda, finisat in calcar natural), avand pardoseala din parchet stejar natural tip dusumea (lamele 16 cm x 240 cm), incalzire in pardoseala;
" Birou (24 mp), pardoseala stejar natural tip dusumea, scafe cu lumina cu drosere electronice (pornire instantanee, fara palpaire);
" Dining/loc de luat masa (20 mp) extins partial pe doua niveluri (h =5,5m), pardoseala stejar natural tip dusumea, incalzire in pardoseala, vitrari ample;
" Bucatarie (18 mp) deschisa spre dining, mobilata amplu (10 ml front), ultramoderna, sertare Blum Tandembox (glisare amortizata usoara si silentioasa), blat lucru granit natural, bar granit intors spre Dinning (pentru micul dejun), aparatura incastrata Siemens/Bosch top de gama (cuptor, cuptor cu microunde, masina spalat vase, hota , plita vitroceramica), frigider high-end Liebherr (latime 1,20 m) avand 4 zone distincte de racire (3 sertare Biofresh termostatabile individual pentru pastrarea indelungata a alimentelor proaspete, frigider, congelator, preparare automata gheata si livrare apa rece conectat la reteaua de apa), pardoseala CasalGrande Padana (Pietre Native di Sardegna), incalzire pardoseala, iluminat ambiental;
" Baie parter cu zona dus (cabina tip walk-in), corpuri sanitare Laufen, iluminat mixt spoturi/scafe, pereti si pardoseala in gresie Giardini di Pietra, incalzire pardoseala;
" Hol decomandare (8mp) si camera depozitare (2mp) continand centrala de alarmare cu modul antiincendiu, switch distributie semnal internet, amplificator si distribuitor TV/video si centrala telefonica, incalzire pardoseala;
" Finisarea peretilor este in vopsea lavabila alba, cu accente de stejar masiv (blaturi), iluminat arhitectural spectaculos cu scafe, lustre si spoturi directionate spre zone de interes;
" Livingul si dinningul au vedere spre doua supante si scara spre etaj, spatiul rezultat fiind foarte spectaculos si fluid atat pe orizontala cat si pe verticala.
Etajul I:
" Dormitor matrimonial (25 mp), deschis spre o terasa (13mp), pardoseala parchet stejar masiv extra, dimensiune mare, scafe cu lampi drosere electronice, zona dressing cu dulap built-in 3,5 m cu usi glisante furniruite stejar natural;
" Baie matrimoniala (10 mp) cu zona dus walk-in, cada mare cu hidro/aero-masaj si cromoterapie, corpuri sanitare Catalano, pardoseala si pereti in faianta rectificata Fap Ceramiche, incalzire pardoseala si perete, iluminat ambiental cu spoturi/scafe;
" Doua dormitoare in oglinda (23 mp), pardoseala parchet stejar masiv extra, dimensiune mare, scafe cu lampi drosere electronice, zona dressing cu dulap built-in 4 m cu usi glisante furniruite stejar natural;
" Baie (8 mp) cu zona dus walk-in, cada mare, corpuri sanitare Catalano, pardoseala si pereti in faianta Dado Ceramiche, incalzire pardoseala, iluminat ambiental cu spoturi/scafe;
" Grup sanitar (WC si lavoire), corpuri Catalano si gresie rectificata Ascot;
" Supanta (18 mp) cu vedere spre nivelul inferior ce se poate organiza ca o zona de biblioteca;
" Terasa foarte mare (60 mp) spre sud.
Etajul II (poate fi destinat ca apartament separat sau ca zona de loisire cu sala fitness/sala de jocuri/ dormitor):
" Sitting (30 mp), pardoseala CasalGrandePadana (Pietre Native di Sardegna);
" Doua camere (18 si 23 mp) cu parchet stejar masiv, cu dressinguri built-in/dulap;
" Baie 6 mp cu cada baie si cabina walk-in;
" Balcon 10 mp.
Demisol:
" Garaj (35 mp) pentru 2 automobile, incalzit, rampa acces degivrata (incalzita) cu senzor umiditate/temperatura, usa automata dubla cu telecomanda Hoermann;
" Spalatorie (18 mp) cu masina spalat rufe si uscator;
" Depozitare/atelier (8mp) cu spatiu organizat rafturi si curent trifazic;
" Centrala termica cu centrala incalzire Viessmann programabila multiple circuite, senzor exterior, Boiler Viessmann 200 l, pompe si hidrofor Wilo si Grundfos, dedurizator Osmonics;
" Finisaje pereti vopsea lavabila alba si finsaj pardoseala klinker caramiziu;
" Iluminare lampi fluorescente (automate in garaj) cu drosere electronice;
Alte facilitati:
" Gradina (300 mp), cu arbusti si arbori decorativi, gazon, instalatie automatizata de irigare;
" Piscina de 8x4 m cu toate instalatiile aferente si 2 spoturi luminoase;
" Copertina de soare deasupra terasei de la parter;
" Aer conditionat Daikin de calitate exceptionala (consum/silentiozitate) in toate incaperile de la parter, etajul 1 si etajul 2;
" Izolatie termica foarte buna conducand la costuri scazute de intretinere pe timp de iarna;
" Instalatii termice si sanitare de top cu posibilitatea de control individual a fiecarei zone climatizate;
" Loc suficient pentru parcare 6 automobile;
" Centrala de alarmare (se poate face abonament la o firma de paza);
" Prize telefon/date (UTP)/TV in fiecare camera cu distributia centrala a semnalului (toate aparatele necesare fiind deja instalate);
" Centrala telefonica integrata cu interfon (posibilitatea de actionare a portii si usii de intrare de la orice post telefonic);
" La dorinta chiriasului se pot face si alte amenajari suplimentare suportate de proprietar (barbecue, compartimentari interioare, mobilier etc).
ID RUN 85720;
Descriere parcari:Cladire garaj, Cladire parcare

Informații utile

Zona Iancu Nicolae
Nr. dormitoare 5
Gr. sanitare 5
Nr. terase 1
Nr. balcoane 2
Parcare 6
Suprafața construită (desfășurată) 550 m2
Tip proprietate Vilă P+1+M
Camere 7
An construcție 2010
Suprafața utilă 400 m2
Suprafață teren 574 m2
Teren liber(curte) 300 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere aluminiu, Dotari: aer conditionat, Jacuzzi interior, Interfon, Usa metalica, Semineu - electric, Masina de spalat rufe, Cablu; instalatii sanitare noi
Info imobil
Mobilat: semi-mobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: deschisa inclusa in living, Modern mobilata, Echipata, Combina frigorifica, Cuptor microunde, Plita electrica, Hota, Masina de spalat vase, Strazi limitrofe: neamenajate
Vecinătăţi
magazine, gradinita, padure, restaurant
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
Terasa 60 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Ultima actualizare: 13 iulie 2021
Ești interesat?