450.000 €
Comision
Cumpărător
1.5%
Tip proprietate Vilă Pv+P+1
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 1935
Suprafața utilă 265 m2
Suprafață teren 150 m2
Teren liber(curte) 1 m2
Deschidere -

Descriere

Va prezentam spre vanzare un imobil solid, situat la doi pasi de Palatul Cotroceni. Are demisol care ocupa toata amprenta casei, compus din 3 camere, baie, camera centralei, in total 59mp. Necesita investitii, dar poate fi frumos amenajat.
Parterul este foarte inalt si are un vestibul, hol mare la intrare, living, dormitor, baie si bucatarie. La nivelul etajului exista un apartament compus din doua incaperi, bucatarie, hol generos si baie. Podul se compune dintr-o camera de 7mp si un spatiu mare neamenajat, acest nivel putand fi mansardat si organizat in functiile de necestitatile noilor proprietari.
Proprietarul a conceput un proiect pentru remodelarea vilei si extinderea suprafetei sale utile. Astfel s-ar obtine o suprafata utila de 281mp si o suprafata a teraselor de 60,46mp. Acest proiect poate fi predat urmatorului proprietar. Au fost obtinute mai multe avize, dar mai este necesar cel de la Ministerul Culturii.
In momentul de fata sunt locuibile parterul si etajul 1. Imobilul

Va prezentam spre vanzare un imobil solid, situat la doi pasi de Palatul Cotroceni. Are demisol care ocupa toata amprenta casei, compus din 3 camere, baie, camera centralei, in total 59mp. Necesita investitii, dar poate fi frumos amenajat.
Parterul este foarte inalt si are un vestibul, hol mare la intrare, living, dormitor, baie si bucatarie. La nivelul etajului exista un apartament compus din doua incaperi, bucatarie, hol generos si baie. Podul se compune dintr-o camera de 7mp si un spatiu mare neamenajat, acest nivel putand fi mansardat si organizat in functiile de necestitatile noilor proprietari.
Proprietarul a conceput un proiect pentru remodelarea vilei si extinderea suprafetei sale utile. Astfel s-ar obtine o suprafata utila de 281mp si o suprafata a teraselor de 60,46mp. Acest proiect poate fi predat urmatorului proprietar. Au fost obtinute mai multe avize, dar mai este necesar cel de la Ministerul Culturii.
In momentul de fata sunt locuibile parterul si etajul 1. Imobilul este ideal pentru rezidenta a doua familii, insa poate fi gandit si ca o locuinta unifamiliala, parterul devenind astfel zona de zi, celelalte doua niveluri (etaj 1 si mansarda) reprezentand zona de noapte.
Vila are o curte in fata casei si se poate amenaja un loc de relaxare.
Vecinatati: Palatul Cotroceni, Academia Militra, Parc Romniceanu, Facultatea de Medicina, Spitalul Universitar, metrou Eroilor

Localizare

Informații utile

Zona Cotroceni
Gr. sanitare 3
Nr. balcoane 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 280 m2
Tip proprietate Vilă Pv+P+1
Camere 5
An construcție 1935
Suprafața utilă 265 m2
Suprafață teren 150 m2
Teren liber(curte) 1 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Parchet, Gresie, Faianta, Calorifere aluminiu, Scara interioara, Curte betonata, Gradina, Iluminat exterior, Contor apa, Contor caldura, Boxa, Apa
Info imobil
Nemobilat, Curte individuala, Interiorul necesita renovari, Imobil in stare buna, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport in comun, parc, drum urban, hotel, bar/pub, restaurant, metrou
Destinații
Birou, rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 1.5%
Ultima actualizare: 9 decembrie 2021
Ești interesat?