Clădire renovată 2025, 9 camere

Descriere

APOSTU ESTATE va prezinta in exclusivitate o oportunitate rara de investitie: cladire complet renovata in 2025, cu o suprafata utila de 250 mp, situata in Elisabetin in aproprierea Universitatilor.

Caracteristici cheie pentru investitori

9 camere independente, fiecare cu baie proprie si contorizare individuala - usor de administrat si de inchiriat.

Bucatarie comuna la fiecare nivel, terase si subsol generos pentru depozitare.

Incalzire separata pe fiecare etaj, prin centrala proprie, reducand costurile si maximizand eficienta energetica.

Spatiu comercial la parter, cu acces direct din strada, deja inchiriat unei firme stabile.

Renovare completa finalizata in 2025, oferind un aspect modern si costuri minime de intretinere pe termen lung.

Date financiare care conving

Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spatiului comercial si a camerelor, in prezent ocupate de studenti.

Pret de vanzare: 320.000 € usor negociabil, ceea ce inseamna o rata de recuperare a

APOSTU ESTATE va prezinta in exclusivitate o oportunitate rara de investitie: cladire complet renovata in 2025, cu o suprafata utila de 250 mp, situata in Elisabetin in aproprierea Universitatilor.

Caracteristici cheie pentru investitori

9 camere independente, fiecare cu baie proprie si contorizare individuala - usor de administrat si de inchiriat.

Bucatarie comuna la fiecare nivel, terase si subsol generos pentru depozitare.

Incalzire separata pe fiecare etaj, prin centrala proprie, reducand costurile si maximizand eficienta energetica.

Spatiu comercial la parter, cu acces direct din strada, deja inchiriat unei firme stabile.

Renovare completa finalizata in 2025, oferind un aspect modern si costuri minime de intretinere pe termen lung.

Date financiare care conving

Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spatiului comercial si a camerelor, in prezent ocupate de studenti.

Pret de vanzare: 320.000 € usor negociabil, ceea ce inseamna o rata de recuperare a investitiei in aproximativ 10 ani - randament rar intalnit pe piata locala.

Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriasi deja existenti.

Avantaje suplimentare

Vizibilitate excelenta, amplasament strategic intr-o zona cu trafic intens.

Acces dublu: din strada (pentru spatiul comercial) si din spate (pentru etajele superioare).

Potential de crestere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piata actuala.

Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta venit pasiv imediat, cu minima administrare si randament ridicat.

Contactati-ne astazi pentru o vizionare si descoperiti personal cum aceasta cladire complet renovata in 2025 poate deveni un activ profitabil in portofoliul dvs.

Localizare

Informații utile