Oportunitate rară – casă + teren în Valea Lupului, lângă Soleia

Descriere

Iti prezentam o casa impresionanta, construita in 2007 si renovata la exterior in 2024, situata intr-o zona cu acces facil si in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala atat pentru o locuinta de familie numeroasa, cat si pentru activitati comerciale sau investitionale.

Date tehnice:
• Suprafata utila: 188,20 mp
• Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 239,20 mp
• Suprafata construita desfasurata (SCD): ~280 mp
• Amprenta la sol: 170 mp
• Suprafata teren: 800 mp
• Curte libera: 630 mp

⸻

Compartimentare

Parter - 140,8 mp utili
• Salon open-space cu bucatarie integrata intr-o zona semicirculara orientata sud-est, cu lumina naturala abundenta
• Camera multifunctionala (birou/dormitor)
• Baie si doua holuri
• Terasa generoasa de 20,90 mp
• Spatiu separat, ideal pentru business: camera de 18,68 mp cu intrare independenta + bucatarie de 10,72 mp (birou, unitate comerciala, inchiriere sau cazare tip studio)

Etaj - 98,4 mp

Iti prezentam o casa impresionanta, construita in 2007 si renovata la exterior in 2024, situata intr-o zona cu acces facil si in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala atat pentru o locuinta de familie numeroasa, cat si pentru activitati comerciale sau investitionale.

Date tehnice:
• Suprafata utila: 188,20 mp
• Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 239,20 mp
• Suprafata construita desfasurata (SCD): ~280 mp
• Amprenta la sol: 170 mp
• Suprafata teren: 800 mp
• Curte libera: 630 mp

⸻

Compartimentare

Parter - 140,8 mp utili
• Salon open-space cu bucatarie integrata intr-o zona semicirculara orientata sud-est, cu lumina naturala abundenta
• Camera multifunctionala (birou/dormitor)
• Baie si doua holuri
• Terasa generoasa de 20,90 mp
• Spatiu separat, ideal pentru business: camera de 18,68 mp cu intrare independenta + bucatarie de 10,72 mp (birou, unitate comerciala, inchiriere sau cazare tip studio)

Etaj - 98,4 mp utili
• Dormitor matrimonial de 22,22 mp
• Doua dormitoare de 16,58 mp si 18,88 mp
• Baie de 10,56 mp
• Spatii exterioare: doua balcoane + terasa de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare

⸻

Teren si curte - 800 mp
• Curte libera de 630 mp, ideala pentru gradina, spatiu de joaca, afterschool, zona de relaxare sau activitati comerciale
• Pozitionare excelenta, aproape de supermarketuri, restaurante si cartiere rezidentiale
• Acces rapid la drumul european, Valea Lupului si Miroslava
• Dezvoltari majore in zona: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce creste semnificativ potentialul investitional

⸻

Avantaje
• Versatilitate maxima: locuinta sau spatiu pentru business
• Spatii generoase, luminoase si compartimentare inteligenta
• Constructie solida, gandita pentru confort pe termen lung
• Reprezentare exclusiva + colaborare cu agentii imobiliare
• Consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit imobiliar

⸻

Nu rata ocazia! Contacteaza-ne pentru vizionare si descopera aceasta proprietate de exceptie.

#InvestitieImobiliara #LocuintaSiBusiness #ProprietateDeVanzare #ImobiliareIasi #ReprezentareExclusiva

Localizare

Informații utile