279.000 €
Tip proprietate Vilă S+P+1+M
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 1900
Suprafața utilă 460 mp
Suprafață teren 300 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere 15 mp

Descriere

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate pe trei nivele, intr-un ansamblu istoric, in imediata vecinatate a Parcului Reconcilierii si la doar 500 m distanta fata de Teatrul ,,Ioan Slavici”, din Arad.
Ne face placere sa va prezentam o oportunitate de a deveni proprietarul unei case, avand un potential imens de investitie. Situat în inima orasului, imobilul impresionează prin functionalitatea spatiului sau generos, gandit sa ofere o experienta de exceptie.
Proprietatea este alcatuita din: subsol, parter si mansarda, fiind compartimentate astfel:
- SUBSOLUL are 2 cai de acces, cu 130 mp utili, fiind alcatuit din incapere frontala cu bar, crama, grup sanitar, iar in spate o bucatarie ;
- PARTERUL are 2 cai de acces stradale cu vitrina - 150 mp utili, fiind alcatuit din 5 incaperi, 3 bai;
- MANSARDA are 2 cai de acces- 180 mp utili si autorizatie pentru impartirea spatiului in 6 camere. Planseul dublu are amplasate grinzi de sustinere pentru viitorul

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate pe trei nivele, intr-un ansamblu istoric, in imediata vecinatate a Parcului Reconcilierii si la doar 500 m distanta fata de Teatrul ,,Ioan Slavici”, din Arad.
Ne face placere sa va prezentam o oportunitate de a deveni proprietarul unei case, avand un potential imens de investitie. Situat în inima orasului, imobilul impresionează prin functionalitatea spatiului sau generos, gandit sa ofere o experienta de exceptie.
Proprietatea este alcatuita din: subsol, parter si mansarda, fiind compartimentate astfel:
- SUBSOLUL are 2 cai de acces, cu 130 mp utili, fiind alcatuit din incapere frontala cu bar, crama, grup sanitar, iar in spate o bucatarie ;
- PARTERUL are 2 cai de acces stradale cu vitrina - 150 mp utili, fiind alcatuit din 5 incaperi, 3 bai;
- MANSARDA are 2 cai de acces- 180 mp utili si autorizatie pentru impartirea spatiului in 6 camere. Planseul dublu are amplasate grinzi de sustinere pentru viitorul balcon exterior.
Proprietatea beneficiaza de 2 bransamente de gaz: unul industrial si unul casnic, curent trifazic, instalatia de curent si incalzire fiind complet refacute, retea de canalizare, iar acoperisul este recent renovat.
Iar beneficiile nu se opresc aici! Aceasta nu este doar o locuinta, ci si o investitie inteligenta, avand posibilitatea amenajarii unor spații pentru birouri, iar mansarda fiind potrivita in mod special pentru regimul AirBnb, oferindu-ti oportunitatea de a genera venituri suplimentare.

Accesul ,in curtea comuna, se face doar pe usa, iar parcarea masinii se face la sosea, in fata casei.
Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri.
Va asteptam cu drag la o vizionare!
CP2036541

Localizare

Informații utile

Zona Central
Nr. dormitoare 2
Băi 3
Nr. terase 1
Suprafața construită (desfășurată) 552 mp
Tip proprietate Vilă S+P+1+M
Camere 5
An construcție 1900
Suprafața utilă 460 mp
Suprafață teren 300 mp
Deschidere 15 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere fonta, Dotari: scara interioara, Iluminat exterior, Wireless; cabină de duș, Acoperiș
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: necesita renovare, Bucatarie: deschisa separata, Partial mobilata, Usi interior: lemn masiv, Pvc, Proprietarul plateste: telefon, Cablu tv, Curte: comuna, Stadiu constructie: in constructie, Izolatie interioara: polistiren extrudat, Acoperis: tigla ceramica, Confort: i, Structura: caramida, Tip vila: insiruite, Strazi limitrofe: asfaltate, Vedere: vedere panoramică, Vedere spre oraș
Alte informatii
Ultima consolidare: 1997
Descriere parcari:Parcare deschisa
Vecinătăţi
transport public
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 150 mp,D - DESCHIDERE: 15 mp
Ultima actualizare: 11 July 2024
Ești interesat?