Casa de locuit sau Spatiu Comercial | Gara de Nord - Victoriei

Descriere

Casă complet renovată, 111 mp utili, teren 243 mp – Zona Cazzavillan / Cişmigiu

Această proprietate atractivă este situată pe un teren generos de 243 mp, într-o zonă centrală și bine conectată din București – în apropiere de parcul Luigi Cazzavillan, cu acces facil către Cişmigiu, Piața Victoriei, Piața Romană și Gara de Nord.

Locuința, solid construită din cărămidă și fără risc seismic, a fost complet renovată în 2018 și este dotată cu toate utilitățile moderne: apă, gaz, canalizare, curent trifazic (380V), internet și TV prin fibră optică, sistem de supraveghere video.

Renovări și dotări principale:

Anvelopare cu polistiren EPS 100 de 10 cm

Geamuri și uși termopan Salamander (6 camere)

Acoperiș nou cu structură solidă și tablă Wetterbest 4 mm

Instalații sanitare, electrice și termice noi

Centrală termică pe gaz + calorifere

Sistem de supraveghere video

Suprafață utilă: 111 mp
Casa dispune de un pod mansardabil –

Casă complet renovată, 111 mp utili, teren 243 mp – Zona Cazzavillan / Cişmigiu

Această proprietate atractivă este situată pe un teren generos de 243 mp, într-o zonă centrală și bine conectată din București – în apropiere de parcul Luigi Cazzavillan, cu acces facil către Cişmigiu, Piața Victoriei, Piața Romană și Gara de Nord.

Locuința, solid construită din cărămidă și fără risc seismic, a fost complet renovată în 2018 și este dotată cu toate utilitățile moderne: apă, gaz, canalizare, curent trifazic (380V), internet și TV prin fibră optică, sistem de supraveghere video.

Renovări și dotări principale:

Anvelopare cu polistiren EPS 100 de 10 cm

Geamuri și uși termopan Salamander (6 camere)

Acoperiș nou cu structură solidă și tablă Wetterbest 4 mm

Instalații sanitare, electrice și termice noi

Centrală termică pe gaz + calorifere

Sistem de supraveghere video

Suprafață utilă: 111 mp
Casa dispune de un pod mansardabil – ideal pentru extindere sau depozitare – și o pivniță de aprox. 11 mp. În spate se află o curte intimă de 50 mp, delimitată cu gard.

Notă: Există o servitute de trecere de 2,2 m pe toată lungimea casei, către o proprietate din spate. Terenul este în proprietate.

Facilități în zonă:
Magazine, școli, grădinițe, săli de fitness, locuri de joacă și acces excelent la mijloacele de transport – tot ce ai nevoie pentru un stil de viață urban comod și activ.

Ideală ca locuință de familie sau investiție în sectorul imobiliar.
Comision: 50% + TVA din prima chirie.

Localizare

Informații utile