SPATIU OFFICE PREMIUM DUPLEX OPEN-SPACE - CALEA FLOREASCA – PIATA FLOREASCA

Descriere

Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative
150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala


Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului.

Proprietatea este ideala pentru:
✔ companii IT
✔ sedii administrative
✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura
✔ clinici / servicii medicale
✔ activitati creative sau showroom premium

Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru.



LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA

Bucuresti, Sector 2
Str. Gaetano Donizetti nr. 3
Etaj 4 + Mansarda

Zona beneficiaza de acces rapid catre

Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative
150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala


Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului.

Proprietatea este ideala pentru:
✔ companii IT
✔ sedii administrative
✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura
✔ clinici / servicii medicale
✔ activitati creative sau showroom premium

Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru.



LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA

Bucuresti, Sector 2
Str. Gaetano Donizetti nr. 3
Etaj 4 + Mansarda

Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele artere si centre de business ale Capitalei:

• 2 minute Piata Floreasca
• acces imediat catre Calea Floreasca
• acces rapid catre metrou Stefan cel Mare
• conexiune facila catre Barbu Vacarescu, Dorobanti si zona de nord
• multiple restaurante, cafenele, servicii si facilitati in proximitate
• zona intens dezvoltata office & business

Una dintre cele mai bune pozitii pentru activitati office din zona centrala.



CONFIGURARE SI SUPRAFETE

Apartament duplex – D+P+4E+M
An constructie: 2008
Structura: cadre din beton armat

Suprafata utila totala:
150,54 mp
Nivel 1
• Suprafata utila: 74,38 mp
• 2 balcoane
• Casa scarii: 8,06 mp

Nivel 2
• Suprafata utila: 60,75 mp
• Terasa: 16 mp
• Casa scarii: 7,35 mp



AVANTAJE PRINCIPALE

✔ configuratie actuala open-space
✔ foarte luminos datorita suprafetelor vitrate generoase
✔ eficient pentru activitate office moderna
✔ compartimentare flexibila
✔ 2 grupuri sanitare
✔ terasa generoasa
✔ foarte buna eficienta operationala
✔ spatiu utilizat in prezent ca birou pentru firma IT
✔ posibilitate de personalizare si amenajare de catre chirias
✔ acces facil pentru angajati si clienti



CONDITII DE INCHIRIERE

Chirie solicitata:

2.600 Euro + TVA / luna
- Contract minim: 2 ani
- Preferabil colaborare pe termen lung – 5 ani
- Posibilitate amenajare personalizata pe durata contractului

Mentionam faptul ca juridic contractele se pot semna pe maximum 5 ani, cu posibilitate ulterioara de prelungire prin act aditional.



RECOMANDAT PENTRU

• firme IT & software development
• companii consultanta
• activitati administrative
• sedii reprezentative
• servicii profesionale
• cabinete / clinici
• arhitectura / design / marketing
• coworking boutique



DISPONIBIL PENTRU VIZIONARE

Pentru informatii suplimentare, schite, detalii tehnice sau colaborare, va stam la dispozitie in privat.

Localizare

Informații utile