149.500 €
Tip proprietate Casă
Camere 12
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 1980
Suprafața utilă 256 mp
Suprafață teren 406 mp
Teren liber(curte) 150 mp
Deschidere -

Descriere

Laborator/spatiu productie alimentara/catering/patiserie,cofetarie/productie


Va prezentam o oportunitate unica de achizitie - o casa cu potential comercial, situata in imediata vecinatate a fabricii de bere din Timisoara. Proprietatea este ideala pentru un laborator de sandwich-uri, o bucatarie comerciala sau orice alta activitate similara. Avand acces rapid in oras, aceasta locatie ofera avantaje strategice pentru dezvoltarea afacerii tale.

Caracteristici principale:

Suprafata totala a terenului: 406 mp
Suprafata utila a cladirii: 256 mp
Curte libera: 150 mp
2 camere frigorifice si o camera de congelare
3 locuri de parcare in curte
Localizare si Accesibilitate:
Proprietatea este situata intr-o zona cu acces rapid in oras si beneficiaza de proximitatea fabricii de bere din Timisoara, oferind posibilitatea unui acces usor pentru clienti si parteneri de afaceri.

Utilitati:
Toate utilitatile necesare sunt disponibile pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale,

Laborator/spatiu productie alimentara/catering/patiserie,cofetarie/productie


Va prezentam o oportunitate unica de achizitie - o casa cu potential comercial, situata in imediata vecinatate a fabricii de bere din Timisoara. Proprietatea este ideala pentru un laborator de sandwich-uri, o bucatarie comerciala sau orice alta activitate similara. Avand acces rapid in oras, aceasta locatie ofera avantaje strategice pentru dezvoltarea afacerii tale.

Caracteristici principale:

Suprafata totala a terenului: 406 mp
Suprafata utila a cladirii: 256 mp
Curte libera: 150 mp
2 camere frigorifice si o camera de congelare
3 locuri de parcare in curte
Localizare si Accesibilitate:
Proprietatea este situata intr-o zona cu acces rapid in oras si beneficiaza de proximitatea fabricii de bere din Timisoara, oferind posibilitatea unui acces usor pentru clienti si parteneri de afaceri.

Utilitati:
Toate utilitatile necesare sunt disponibile pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale, inclusiv apa, canalizare, electricitate si gaz.

Potentialul Comercial:
Datorita celor 2 camere frigorifice si camerei de congelare existente, proprietatea se preteaza ideal pentru diverse scopuri comerciale, inclusiv productie alimentara, depozitare sau orice alta activitate in domeniul serviciilor alimentare.

Locuri de Parcare:
Cu 3 locuri de parcare in curte, aceasta proprietate ofera comoditate si acces facil pentru clienti si personal.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati

Consultant imobiliar:

Cosmina Ciucioiu: 0732 639 870


Cod Proprietate:2334392

Suntem bucurosi sa discutam mai multe detalii si sa va ghidam in procesul de achizitie a acestei proprietati cu potential comercial remarcabil.

Localizare

Informații utile

Zona Fabric
Băi 3
Parcare 5
Suprafața construită (desfășurată) 307 mp
Tip proprietate Casă
Camere 12
An construcție 1980
Suprafața utilă 256 mp
Suprafață teren 406 mp
Teren liber(curte) 150 mp
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: dusumea lemn, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere fonta, Dotari: aer conditionat, Iluminat exterior; cabină de duș, Acoperiș
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: necesita renovare, Bucatarie: frigider, Aragaz, Inchisa, Usi interior: pvc, Proprietarul plateste: telefon, Cablu tv, Curte: individuala, Stadiu constructie: finalizat, Acoperis: tigla metalica, Structura: caramida, Tip vila: individuala, Strazi limitrofe: asfaltate
Alte informatii
Ultima consolidare: 2005
Descriere bai:Geam la baie
Descriere parcari:Parcare deschisa
Vecinătăţi
transport public
Ultima actualizare: 28 October 2025
Ești interesat?