Vilă spectaculoasă de vânzare – Xiropotamos, Halkidiki

Descriere

Vilă spectaculoasă de vânzare – Xiropotamos, Halkidiki
540 mp construiți | teren 4.070 mp | 8 dormitoare | vedere panoramică la mare | piscină | finalizare iulie 2025

La începutul celei de-a treia peninsule din Halkidiki, în zona Xiropotamos, vă propunem spre achiziție o vilă de excepție, amplasată pe malul mării, cu acces direct la o plajă cu nisip fin și ape puțin adânci – ideală pentru familii cu copii.

Construită pe un teren generos de 4.070 mp, proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri și are o suprafață totală de 540 mp (inclusiv terase). Vederea panoramică este absolut superbă – către Muntele Athos, Sithonia și insula Ammouliani.

Compartimentare inteligentă și confort absolut:
Demisol (181,9 mp):
• 3 dormitoare
• Bucătărie mare
• Cameră de joacă
• Spălătorie
• Cameră de călcat
• Pivniță
• Baie

Parter (181,9 mp):
• 2 dormitoare master cu băi proprii
• 1 dormitor suplimentar
• Living spațios
•

Vilă spectaculoasă de vânzare – Xiropotamos, Halkidiki
540 mp construiți | teren 4.070 mp | 8 dormitoare | vedere panoramică la mare | piscină | finalizare iulie 2025

La începutul celei de-a treia peninsule din Halkidiki, în zona Xiropotamos, vă propunem spre achiziție o vilă de excepție, amplasată pe malul mării, cu acces direct la o plajă cu nisip fin și ape puțin adânci – ideală pentru familii cu copii.

Construită pe un teren generos de 4.070 mp, proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri și are o suprafață totală de 540 mp (inclusiv terase). Vederea panoramică este absolut superbă – către Muntele Athos, Sithonia și insula Ammouliani.

Compartimentare inteligentă și confort absolut:
Demisol (181,9 mp):
• 3 dormitoare
• Bucătărie mare
• Cameră de joacă
• Spălătorie
• Cameră de călcat
• Pivniță
• Baie

Parter (181,9 mp):
• 2 dormitoare master cu băi proprii
• 1 dormitor suplimentar
• Living spațios
• Bucătărie
• Baie

Etaj (78 mp + terasă 100 mp):
• 2 dormitoare master cu băi proprii
• Terasă panoramică (100 mp) – perfectă pentru relaxare sau amenajări personalizate

Dotări de top:
Piscină cu vedere la mare
Internet prin cablu, sistem smart home, camere de supraveghere și alarmă
Încălzire și răcire prin pompă de căldură
Boiler solar dublu pentru apă caldă
Rezervor de apă 2 tone + pompă de presiune
Termoizolație și izolație fonică cu polistiren de 10 cm
Ferestre PVC cu geam tripan, uși exterioare blindate și uși interioare MDF
Gresie premium 60x120 cm R12 clasa A
Fațadă parțial placată cu piatră naturală

Locație de vis, înconjurată de natură:
Între Trypiti și Develiki, la doar 8 km de Ierissos
Cadru natural liniștit, cu vedere spre Golful Siggitikos și Muntele Athos
Mare curată la doar 10 metri de proprietate
Posibilități de înot, pescuit, sporturi nautice și explorare în proximitatea Sfântului Munte

Construcția a început în 2024, iar livrarea este programată pentru iulie 2025. Această vilă este o oportunitate rară de a deține o proprietate exclusivistă într-o zonă cu un peisaj unic și liniște absolută.

Localizare

Informații utile