Teren + proiect autorizat S+P+6E, Timișoara

Descriere

Agentia Imobiliara Property Lab va propune spre vanzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41.

Oferim spre vanzare un teren intravilan cu proiect si autorizatie de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid.

Date generale:

Locatie: Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41
Suprafata teren: 989 mp, intravilan, categoria ,,curti-constructii"
Autorizatie construire: imobil locuinte colective + servicii, ACD2025

Parametri principali ai proiectului:

Regim de inaltime: S + P + 6E + nivel tehnic
Suprafata desfasurata autorizata: aproximativ 2.373 mp
Mix functional:
- 22 apartamente (suprafete utile aproximativ 43-64 mp)
- 4 spatii SAD (birouri/servicii)
- 1 spatiu comercial la parter, cu fatada la bulevard

Anexe si facilitati:
- 14 garaje la subsol
- 14 locuri de parcare la suprafata (din care 4 acoperite)
- spatii de depozitare dedicate fiecarui apartament
- 3 locuri de biciclete /

Agentia Imobiliara Property Lab va propune spre vanzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41.

Oferim spre vanzare un teren intravilan cu proiect si autorizatie de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid.

Date generale:

Locatie: Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41
Suprafata teren: 989 mp, intravilan, categoria ,,curti-constructii"
Autorizatie construire: imobil locuinte colective + servicii, ACD2025

Parametri principali ai proiectului:

Regim de inaltime: S + P + 6E + nivel tehnic
Suprafata desfasurata autorizata: aproximativ 2.373 mp
Mix functional:
- 22 apartamente (suprafete utile aproximativ 43-64 mp)
- 4 spatii SAD (birouri/servicii)
- 1 spatiu comercial la parter, cu fatada la bulevard

Anexe si facilitati:
- 14 garaje la subsol
- 14 locuri de parcare la suprafata (din care 4 acoperite)
- spatii de depozitare dedicate fiecarui apartament
- 3 locuri de biciclete / apartament

Concept tehnic si energetic:

- sisteme de incalzire/racire cu pompa de caldura individuala pe apartament
- spatii comune dotate cu panouri solare si fotovoltaice
- terasa tehnica pregatita pentru panouri fotovoltaice individuale (aprox. 3 kW/apartament)
- rulouri exterioare pentru apartamentele cu orientare sudica

Proprietatea se preteaza atat unui dezvoltator interesat de un proiect rezidential compact cu componenta de servicii, cat si unui investitor care urmareste detinerea integrala a cladirii pentru inchiriere, atat in regim long stay, cat si short stay.

Pentru memorandumul de prezentare, documentatia tehnica completa (autorizatie de construire, planse, randari, liste de apartamente) si discutii confidentiale privind structura tranzactiei, contactati echipa Property Lab. Trimiteti-ne un mesaj direct sau un e-mail pentru a programa o discutie si o prezentare detaliata a proiectului.

Andrei Laluciu
+40 753 934 085

CP1716022

Localizare

Informații utile