Tip proprietate	Teren Intravilan
Regim agricol	-
Suprafața totală	22723 mp
Deschidere (front stradal)	-

Descriere

Oferim spre vanzare PUZ aprobat, cu o suprafata totala de 22.273 mp teren intravilan, situat in Mosnita Noua, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideala pentru dezvoltare rezidentiala de anvergura.

Structura PUZ-ului:
• 11.614 mp - teren cu destinatie locuinte colective, cu parcele intre 658 si 1.180 mp
• 11.109 mp - teren cu destinatie locuinte individuale si duplexuri, cu parcele intre 500 si 650 mp

Reglementari urbanistice (zona de locuinte individuale/duplex):
• Regim de inaltime: S+P+1E+Er/M
• POT: 30-40%
• CUT: 1 - 1,4
• Destinatie: rezidential (pentru cele colective cu SAD la parter)

Avantaje:
• PUZ aprobat, parcelare eficienta
• Teren intravilan cu forme regulate, usor de valorificat
• Strazi cuprinse in planul de asfaltare pentru anul 2026
• Utilitati (apa, canalizare, curent) in curs de finalizare
• Zona linistita, cu dezvoltari rezidentiale noi
• Potrivit pentru dezvoltatori si investitori, inclusiv

Citește mai mult...

Oferim spre vanzare PUZ aprobat, cu o suprafata totala de 22.273 mp teren intravilan, situat in Mosnita Noua, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideala pentru dezvoltare rezidentiala de anvergura.

Structura PUZ-ului:
• 11.614 mp - teren cu destinatie locuinte colective, cu parcele intre 658 si 1.180 mp
• 11.109 mp - teren cu destinatie locuinte individuale si duplexuri, cu parcele intre 500 si 650 mp

Reglementari urbanistice (zona de locuinte individuale/duplex):
• Regim de inaltime: S+P+1E+Er/M
• POT: 30-40%
• CUT: 1 - 1,4
• Destinatie: rezidential (pentru cele colective cu SAD la parter)

Avantaje:
• PUZ aprobat, parcelare eficienta
• Teren intravilan cu forme regulate, usor de valorificat
• Strazi cuprinse in planul de asfaltare pentru anul 2026
• Utilitati (apa, canalizare, curent) in curs de finalizare
• Zona linistita, cu dezvoltari rezidentiale noi
• Potrivit pentru dezvoltatori si investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale)

Acces facil catre Timisoara, intr-una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din Mosnita Noua.
Pentru informatii suplimentare, documentatie PUZ, plan parcelar si detalii financiare:

Daniela Ianc - 0722 375 289

Remus Beiusanu - 0785 997 537

CP2896059