Teren 710mp Mihail Kogălniceanu | Toate Utilitățile | Deschidere 17ml

Descriere

Oportunitate de Constructie/Investitie - Teren Intravilan cu toate utilitatile

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan generos in suprafata de 710 mp, situat intr-o zona de case linistita din localitatea Mihail Kogalniceanu (Str. Kara-Murat nr. 27). Este locatia ideala pentru cei care isi doresc o locuinta individuala departe de agitatie, dar cu acces rapid catre DN 2A.

De ce sa alegi acest teren?
1. Terenul dispune deja de bransamente pentru apa si curent electric. Retelele de gaze si canalizare se afla exact la limita proprietatii, reducand semnificativ costurile si timpul de asteptare pentru viitoarea constructie.
2. Deschiderea de 16.90 ml este la un drum betonat, oferind un acces auto facil si curat.
3. Vecinatati formate din case locuite, intr-un cartier aerisit si linistit.

Parametri Urbanistici (Conform Certificatului de Urbanism):
• Regim inaltime: P+1 (ideal pentru vila moderna);
• POT maxim: 20%;
• CUT maxim: 0.4;

Pe teren exista o constructie demolabila,

Oportunitate de Constructie/Investitie - Teren Intravilan cu toate utilitatile

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan generos in suprafata de 710 mp, situat intr-o zona de case linistita din localitatea Mihail Kogalniceanu (Str. Kara-Murat nr. 27). Este locatia ideala pentru cei care isi doresc o locuinta individuala departe de agitatie, dar cu acces rapid catre DN 2A.

De ce sa alegi acest teren?
1. Terenul dispune deja de bransamente pentru apa si curent electric. Retelele de gaze si canalizare se afla exact la limita proprietatii, reducand semnificativ costurile si timpul de asteptare pentru viitoarea constructie.
2. Deschiderea de 16.90 ml este la un drum betonat, oferind un acces auto facil si curat.
3. Vecinatati formate din case locuite, intr-un cartier aerisit si linistit.

Parametri Urbanistici (Conform Certificatului de Urbanism):
• Regim inaltime: P+1 (ideal pentru vila moderna);
• POT maxim: 20%;
• CUT maxim: 0.4;

Pe teren exista o constructie demolabila, oferind avantajul unor autorizatii de demolare/reconstructie mai rapide.

Proprietatea se preteaza excelent pentru o resedinta permanenta sau pentru investitie, avand in vedere cererea in crestere din zona.

Nu rata ocazia! Suna ACUM pentru a programa o vizionare si a face primul pas catre noua ta casa!

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Constanta, MIHAIL KOGALNICEANU, str. Kara-Murat

Informații utile