Teren industrial 2,6 ha, POTENȚIAL uriaș, Turda I Autostradă

Descriere

[ DE VANZARE ] Teren intravilan cu un potential urias de dezvoltare, situat in localitatea Turda, in imediata apropiere a Autostrazii Transilvania, pe strada Trascaului nr 12, chiar in spatele Centrului Logistic Dedeman.
Terenul cu suprafata de 25.835 mp si front de 88,7 m la soseaua asfaltata, se afla la doar 2,9 km de Autostrada Transilvania si are in vecinatate unitati industriale de productie si depozitare cunoscute.

Terenul este perfect plan, integral intravilan, putand avea dezvoltari multiple pe sectorul industrial, transporturi-logistica sau comercial.
Suprafata generoasa permite activitati economice de tip industrial desfasurate in unitati de mari dimensiuni (exista CU aprobat pentru hala cu SU = 8.558 mp si ST = 8.856 mp)

INDICATORII URBANISTICI:
- zona cu functiune dominanta industrie
- P.O.T. max - 60%,
- C.U.T. max. - 2,5
- regim de inaltime-se va stabili prin Certificat de urbanism, in functie de necesitatile tehnologice, conform Certificatului de Urbanism eliberat

[ DE VANZARE ] Teren intravilan cu un potential urias de dezvoltare, situat in localitatea Turda, in imediata apropiere a Autostrazii Transilvania, pe strada Trascaului nr 12, chiar in spatele Centrului Logistic Dedeman.
Terenul cu suprafata de 25.835 mp si front de 88,7 m la soseaua asfaltata, se afla la doar 2,9 km de Autostrada Transilvania si are in vecinatate unitati industriale de productie si depozitare cunoscute.

Terenul este perfect plan, integral intravilan, putand avea dezvoltari multiple pe sectorul industrial, transporturi-logistica sau comercial.
Suprafata generoasa permite activitati economice de tip industrial desfasurate in unitati de mari dimensiuni (exista CU aprobat pentru hala cu SU = 8.558 mp si ST = 8.856 mp)

INDICATORII URBANISTICI:
- zona cu functiune dominanta industrie
- P.O.T. max - 60%,
- C.U.T. max. - 2,5
- regim de inaltime-se va stabili prin Certificat de urbanism, in functie de necesitatile tehnologice, conform Certificatului de Urbanism eliberat cu scopul "Construire Hala industriala, imprejmuire, amenajari, sistematizare pe verticala, racorduri si bransamente la utilitati".

UTILITATI:
- Curent electric pe parcela
- Gaz la limita proprietatii
- apa / canal in apropiere

PUZ aprobat: functiune dominanta - industrie (cu sub-zone complementare aferente-circulatii/parcari, dotari tehnico edilitare si min 20% spatii verzi); functiuni permise cu conditii - constructii social administrative, servicii, alimentatie publica pentru utilizatorii zonei; functiuni interzise - locuinte, dotari publice, adaposturi animale, activitati industriale poluante.

ACCES AUTO foarte bun:
- front 88,7 ml la drum asfaltat (str Trascaului)
- distanta pana la autostrada fiind de numai 2,9 km.

VECINI:
Depozit Logistic Dedeman
Centru Logistic Rewe
Vama Turda
Saint Gobain Rigips
STADA M&D
ACS Industries Europe, etc.

Locatie excelenta, potential urias de investitie pentru afacerea dvs. Pentru detalii va stam cu drag la dispozitie.
[ Fara comision la cumparator ]

Localizare

Informații utile