Teren Intravilan de 15 HA – Zonă Metropolitană Cluj-Napoca

Descriere

O oportunitate unică de dezvoltare urbană în zona metropolitană Cluj

Activ imobiliar OFF-MARKET, compus din teren intravilan complet utilat, pregătit pentru dezvoltare rezidențială și mixtă.
Poziționat strategic pentru inițierea imediată a unui proiect major.

Informații cheie despre proprietate:

Suprafață totală: 150.000 mp (15 ha+)

Status: Teren intravilan, cu toate utilitățile disponibile (curent electric – post trafo pe teren, gaz, apă, canalizare)
Acces: Multiple căi de acces din rețeaua rutieră națională și locală
Potenzial de parcelare: Peste 160 de unități rezidențiale (case individuale sau cuplate)
Documentație completă: Cadastru, acte de urbanism, concept de dezvoltare

Concept de dezvoltare:

Zonă alocată pentru construcția unei unități de învățământ public
Spații verzi, trasee pietonale, locuri de joacă
Potențial pentru funcțiuni mixte: retail de proximitate și servicii
Design urban sustenabil – randări și plan de

O oportunitate unică de dezvoltare urbană în zona metropolitană Cluj

Activ imobiliar OFF-MARKET, compus din teren intravilan complet utilat, pregătit pentru dezvoltare rezidențială și mixtă.
Poziționat strategic pentru inițierea imediată a unui proiect major.

Informații cheie despre proprietate:

Suprafață totală: 150.000 mp (15 ha+)

Status: Teren intravilan, cu toate utilitățile disponibile (curent electric – post trafo pe teren, gaz, apă, canalizare)
Acces: Multiple căi de acces din rețeaua rutieră națională și locală
Potenzial de parcelare: Peste 160 de unități rezidențiale (case individuale sau cuplate)
Documentație completă: Cadastru, acte de urbanism, concept de dezvoltare

Concept de dezvoltare:

Zonă alocată pentru construcția unei unități de învățământ public
Spații verzi, trasee pietonale, locuri de joacă
Potențial pentru funcțiuni mixte: retail de proximitate și servicii
Design urban sustenabil – randări și plan de concept disponibile

Poziționare strategică:

În vecinătatea unui hub industrial regional activ
Lângă un parc de business & lifestyle aflat în dezvoltare
Legătură cu viitoarea infrastructură de transport metropolitan
Parte a unui coridor cultural și turistic cu potențial de creștere pe termen lung

Detalii tranzacție:

Suprafață totală: 150.000 mp
Preț/mp: 100 EUR
Preț total: 15.000.000 EUR

Format vânzare: Se vinde integral – nu se oferă loturi individuale
Statut juridic: Proprietate privată, fără sarcini
Acces exclusiv: Ofertă off-market, disponibilă doar investitorilor calificați

Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați:

LOI – Scrisoare de intenție
POF – Dovada fondurilor disponibile
NDA – Acord de confidențialitate

Contact:

Marius Pușcașu | Click Maximo

Localizare

Informații utile