Investiție Unică: Teren de Vânzare 11.330mp pe Lacul Aroneanu - Iași

Descriere

Comision 0%
Va propun o oportunitate de investitie imobiliara sub forma unui Teren de 11.330 mp la Lacul Aroneanu Iasi.

Acest teren se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari cu viziune, care vor sa investeasca in cea mai fierbinte zona a Iasului.
Este situat langa lacul Aroneanu, la strada principala intr-o zona speciala, avand Aeroportul International Iasi, viitorul Spital Regional Moldova si zona de agrement Ciric in proximitate, fiind prins de proiectul de autostrada A8 - Iesirea Strategica Nord (Catre Aeroport si Spitalul Regional)
Se preteaza pentru Rezidential (Blocuri pana la P+4), Hotel sau Zona de Agrement.

In 2021 a fost emis un aviz de oportunitate aprobat de Primarie pentru:
- Regim de inaltime: S+D+P+4E
- POT: 32%
- CUT: 2.1
- Inaltime maxima: 25m

In propunerea prezentata se pot construi 5 blocuri (S+2E+3R), orientate spre lac pentru a maximiza pozitia terenului:
- 130 de apartamente (26/constructie)
- 11.200 suprafata desfasurata
- 2800mp suprafata construita

Comision 0%
Va propun o oportunitate de investitie imobiliara sub forma unui Teren de 11.330 mp la Lacul Aroneanu Iasi.

Acest teren se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari cu viziune, care vor sa investeasca in cea mai fierbinte zona a Iasului.
Este situat langa lacul Aroneanu, la strada principala intr-o zona speciala, avand Aeroportul International Iasi, viitorul Spital Regional Moldova si zona de agrement Ciric in proximitate, fiind prins de proiectul de autostrada A8 - Iesirea Strategica Nord (Catre Aeroport si Spitalul Regional)
Se preteaza pentru Rezidential (Blocuri pana la P+4), Hotel sau Zona de Agrement.

In 2021 a fost emis un aviz de oportunitate aprobat de Primarie pentru:
- Regim de inaltime: S+D+P+4E
- POT: 32%
- CUT: 2.1
- Inaltime maxima: 25m

In propunerea prezentata se pot construi 5 blocuri (S+2E+3R), orientate spre lac pentru a maximiza pozitia terenului:
- 130 de apartamente (26/constructie)
- 11.200 suprafata desfasurata
- 2800mp suprafata construita
- 7.840 mp suprafata utila
Investitia totala cu tot cu teren pentru propunerea de mai sus este de 10.500.000 Euro.
Preturile zonei pentru apartamente la lacul Aroneanu sunt de 2.000/2.300 euro/mpu (in functie de stadiul la care se vinde)
Profit estimat mediu de 6.000.000 Euro, cu un timp de executie de 3-4 ani.
(aceasta este doar o propunere - terenul oferind o multime de oportunitati)

Toate utilitatile sunt in zona (Apa, Canalizare, Curent Electric, Gaz)

Terenul se preda intravilan, scos din circuitul forestier, cu aviz de oportunitate pentru a acomoda viziunea noului proprietar si gata de autorizare.

Pentru a discuta aceasta oportunitate si pentru a afla mai multe detalii va stau la dispozitie

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Iasi, MUNICIPIUL IAŞI, str. Aron Vodă

Informații utile