Investiție Unică: Teren de Vânzare 11.330mp pe Lacul Aroneanu - Iași

Descriere

Comision 0%
Vă propun o oportunitate de investiție imobiliară sub forma unui Teren de 11.330 mp la Lacul Aroneanu Iasi.

Acest teren se adresează dezvoltatorilor imobiliari cu viziune, care vor sa investească în cea mai fierbinte zonă a Iașului.
Este situat lângă lacul Aroneanu, la strada principală intr-o zona specială, având Aeroportul Internațional Iași, viitorul Spital Regional Moldova și zona de agrement Ciric în proximitate, fiind prins de proiectul de autostrada A8 - Iesirea Strategică Nord (Către Aeroport si Spitalul Regional)
Se pretează pentru Rezidențial (Blocuri până la P+4), Hotel sau Zonă de Agrement.

În propunerea inițială se pot construi 5 blocuri (S+2E+3R), orientate spre lac pentru a maximiza poziția terenului:
- 130 de apartamente (26/constructie)
- 11.200 suprafață desfăsurată
- 2800mp suprafață construită
- 7.840 mp suprafață utilă

Investiția totală cu tot cu teren pentru propunerea de mai sus este de 10.500.000

Comision 0%
Vă propun o oportunitate de investiție imobiliară sub forma unui Teren de 11.330 mp la Lacul Aroneanu Iasi.

Acest teren se adresează dezvoltatorilor imobiliari cu viziune, care vor sa investească în cea mai fierbinte zonă a Iașului.
Este situat lângă lacul Aroneanu, la strada principală intr-o zona specială, având Aeroportul Internațional Iași, viitorul Spital Regional Moldova și zona de agrement Ciric în proximitate, fiind prins de proiectul de autostrada A8 - Iesirea Strategică Nord (Către Aeroport si Spitalul Regional)
Se pretează pentru Rezidențial (Blocuri până la P+4), Hotel sau Zonă de Agrement.

În propunerea inițială se pot construi 5 blocuri (S+2E+3R), orientate spre lac pentru a maximiza poziția terenului:
- 130 de apartamente (26/constructie)
- 11.200 suprafață desfăsurată
- 2800mp suprafață construită
- 7.840 mp suprafață utilă

Investiția totală cu tot cu teren pentru propunerea de mai sus este de 10.500.000 Euro.
Prețurile zonei pentru apartamente cu vedere la lacul Aroneanu sunt de 1.900/2.100 euro/mpu (în funcție de stadiul la care se vinde)
Profit estimat mediu de 5.000.000 Euro, cu un timp de execuție de 3-4 ani.
(aceasta este doar o propunere - terenul oferind o mulțime de oportunități)

Toate utilitățile sunt în zonă (Apă, Canalizare, Curent Electric, Gaz)

Terenul se predă intravilan, scos din circuitul forestier, cu aviz de oportunitate pentru a acomoda viziunea noului proprietar și gata de autorizare. (Fără PUZ)

Pentru a discuta această oportunitate și pentru a afla mai multe detalii vă stau la dispoziție

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Iasi, MUNICIPIUL IAŞI, str. Aron Vodă

Informații utile