Tip proprietate	-
Regim agricol	-
Suprafața totală	520 mp
Deschidere (front stradal)	27 m

Descriere

Blitz oferă spre vânzare teren intravilan cu o suprafața de 480 mp+40 mp cota de drum situat in Cluj-Napoca, in zona Remeniyk Sandor. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 27 m, cu autorizație construire, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 2023), având următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 12 m - Regim de înălțime aprobat: S+P+E, D+P+M, D+P+1E+R(M) - Indici urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0.9 . Utilitățile apă, gaz, CATv, internet, sunt la limita de proprietate,terenul fiind împrejmuit si racordat la branșament de curent trifazic !Pe parcela se poate edifica o locuință semi colectiva cu 2 unit locative, având o suprafața construita totala de 192 mp /per unitate ! Situație juridica clara, având toate autorizările necesare începerii edificării construcției, inclusiv autorizație de

Citește mai mult...

Blitz oferă spre vânzare teren intravilan cu o suprafața de 480 mp+40 mp cota de drum situat in Cluj-Napoca, in zona Remeniyk Sandor. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 27 m, cu autorizație construire, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 2023), având următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 12 m - Regim de înălțime aprobat: S+P+E, D+P+M, D+P+1E+R(M) - Indici urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0.9 . Utilitățile apă, gaz, CATv, internet, sunt la limita de proprietate,terenul fiind împrejmuit si racordat la branșament de curent trifazic !Pe parcela se poate edifica o locuință semi colectiva cu 2 unit locative, având o suprafața construita totala de 192 mp /per unitate ! Situație juridica clara, având toate autorizările necesare începerii edificării construcției, inclusiv autorizație de branșare canalizare si apă(necesar doar notificarea de începere a lucrărilor) !