Oportunitate investiție: Livadă de Cireși și Hală

Descriere

Va prezentam o proprietate deosebita situata pe DN 7 pe directia Arad-Nadlac, la doar 800 m distanta de viitorul centru logistic Lidl.
Caracteristici:
- 100.000 mp teren imprejmuit si iluminat perimetral, cu acces direct din DN 7
- 50.000 mp sunt cultivati cu 8.000 pomi de cires in sistem superintensiv pe un portaltoi de Gisela 5 (din pepiniera liderului europena Fleuren Olanda), ciresele fiind de calibru 28-32 mm
- 50.000 mp sunt liberi putand fi fructificati prin diverse investitii-parc fotovoltaic, constructia de sere, culturi diverse; in prezent este cultura de trifoi
- Suprafata plantata cu ciresi este prevazuta cu sistem de sustinere si protectie al plantelor cu spalieri din beton precomprimati (plasa anti grindina, plasa anti insecte si folie anti ploaie sunt in curs de realizare)
- Hala metalica cu suprafata utila de 598 mp destinata depozitarii, procesarii si conditionarii fructelor si legumelor, dotata cu 3 celule frig, zona de procesare, depozitare, magazii si zona

Va prezentam o proprietate deosebita situata pe DN 7 pe directia Arad-Nadlac, la doar 800 m distanta de viitorul centru logistic Lidl.
Caracteristici:
- 100.000 mp teren imprejmuit si iluminat perimetral, cu acces direct din DN 7
- 50.000 mp sunt cultivati cu 8.000 pomi de cires in sistem superintensiv pe un portaltoi de Gisela 5 (din pepiniera liderului europena Fleuren Olanda), ciresele fiind de calibru 28-32 mm
- 50.000 mp sunt liberi putand fi fructificati prin diverse investitii-parc fotovoltaic, constructia de sere, culturi diverse; in prezent este cultura de trifoi
- Suprafata plantata cu ciresi este prevazuta cu sistem de sustinere si protectie al plantelor cu spalieri din beton precomprimati (plasa anti grindina, plasa anti insecte si folie anti ploaie sunt in curs de realizare)
- Hala metalica cu suprafata utila de 598 mp destinata depozitarii, procesarii si conditionarii fructelor si legumelor, dotata cu 3 celule frig, zona de procesare, depozitare, magazii si zona administrativa
- PATB 250 Kva (post de transformare in anvelopa proprie)
- Linie completa pentru fabricarea produselor cu valoare adaugata
- Linie pentru sortarea, calibrarea si cantarirea fructelor pe dimensiuni, dotata cu spalator, elevator si banda de sortare marca Perfect Van Wamel CGM 5-4 din 2023
- Hidrocooler Maxwell Termomachines MX-HC-1 din 2023
- Parc de utilaje si echipamente: tractor Kubota Narow, platforma Nblosi pentru cules si intretinut livezi cu elevator posterior si anterior, tocatoare, atomizator, distribuitor de ingrasaminte, grapa rotativa, bara de ierbicidare, remorca basculanta, echipament anti inghet, masina de prelucrat solul, electrostivuitor, generator Ghebas 28 A, foraj propriu de medie adancime si sursa proprie de apa, rezervor apa capacittate 302 mc, statie meteo proprie, sistem de irigatie prin picurare, autoutilitara Iveco Daily 3.5 tone echipata cu modul de refrigerare/congelare, sistem de supraveghere prin senzori de prezenta, camere video de inalta rezolutie
Productia estimata de cirese din livada proprie:
- An 2024, productie de 32-35.000 kg, la un pret de 5 euro/kg rezulta un venit de 160.000-175.000 euro
- An 2025, productie de 60-65.000 kg, la un pret de 5 euro/kg rezulta un venit de 300.000-325.000 euro
- An 2026, productie de 100-120.000 kg, la un pret de 5 euro/kg rezulta un venit de 500.000-625.000 euro.

Nu rata oportunitatea de a achizitiona acest valoros imobil: teren imprejmuit si strategic pozitionat, o plantatie cu cirese gustoase si aromate, o hala de procesare si depozitare, post trafo, toate utilajele si echipamentele necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii.
Ti-am starnit interesul?
Suna si iti voi oferi toate informatiile de care ai nevoie pentru a lua decizia corecta si ocazia de a fi noul proprietar al unei livezi adevarate.
Raluca Marinescu - consultant imobiliar PropertyLab
Mobil + 40 755 083 764
e-mail:

CP2004963

Localizare

Informații utile