PARC INDUSTRIAL - POZITIONARE STRATEGICA

Descriere

Ti-a atras atentia o hala situata in Ghimbav, amplasata strategic fata de principalele artere rutiere, asigurand conexiuni rapide catre Brasov, Bucuresti si alte orase importante, beneficiind de acces rapid la DN1 (E68) si DN73, drumuri principale care asigura conexiuni eficiente atat spre vest (Sibiu, Cluj-Napoca), cat si spre sud (Ploiesti, Bucuresti), iar apropierea de viitoarea Autostrada A13 (Brasov - Sibiu) va imbunatati si mai mult conectivitatea.

Zona industriala Ghimbav, beneficiaza de infrastructura moderna si de proximitatea Aeroportului International Brasov-Ghimbav, oferind un mediu propice pentru dezvoltarea activitatilor industriale.

Accesul facil la utilitati esentiale si pozitionarea avantajoasa, fac din aceasta hala o solutie ideala pentru depozitare, productie si logistica.

Suprafata disponibila:
-productie: 2640 mp.(total);
-suprafata minima inchiriabila - 2170 mp.;
-birouri si spatii administrative: 571 mp.;
-in functie de nevoile potentialului chirias,

Ti-a atras atentia o hala situata in Ghimbav, amplasata strategic fata de principalele artere rutiere, asigurand conexiuni rapide catre Brasov, Bucuresti si alte orase importante, beneficiind de acces rapid la DN1 (E68) si DN73, drumuri principale care asigura conexiuni eficiente atat spre vest (Sibiu, Cluj-Napoca), cat si spre sud (Ploiesti, Bucuresti), iar apropierea de viitoarea Autostrada A13 (Brasov - Sibiu) va imbunatati si mai mult conectivitatea.

Zona industriala Ghimbav, beneficiaza de infrastructura moderna si de proximitatea Aeroportului International Brasov-Ghimbav, oferind un mediu propice pentru dezvoltarea activitatilor industriale.

Accesul facil la utilitati esentiale si pozitionarea avantajoasa, fac din aceasta hala o solutie ideala pentru depozitare, productie si logistica.

Suprafata disponibila:
-productie: 2640 mp.(total);
-suprafata minima inchiriabila - 2170 mp.;
-birouri si spatii administrative: 571 mp.;
-in functie de nevoile potentialului chirias, suprafetele administrative se pot diminua, putand fi incluse in suprafata de productie.

Caracteristici tehnice:
-inaltime hala: 8 m. la grinda, 9,5 m. la coama;
-sarcina pardoseala: 5 tone/mp;
-hidranti interiori;

Acces:

-2 porti sectionale (5m. X 4,5 m.)
-3 usi pietonale;
-posibilitate de adaugare a unei porti sectionale sau a unui doc suplimentar.

Detalii parc industrial ce gazduieste hala propusa spre inchiriere.

Infrastructura si utilitati:

-statie proprie de transformare 110/20 kV, 2*25 MVA;
-zero intreruperi de curent in ultimii 5 ani;
-capacitate disponibila: 15 MWh

Alimentare cu gaze naturale:

-retea de gaze cu presiune joasa;
-capacitate retea: 1.391 m.c. / h.;
-diametru conducta: 250 mm, debit maxim: 2.500 m.c. / h.;
-sistem de incalzire.

Fiecare cladire are propria centrala termica.
Retea centralizata de incalzire pe gaz.

Alimentare cu apa si canalizare:

-5 puturi forate (adancime: 100 m);
-pompe submersibile la 40 m adancime;
-capacitate put: 10-15 m.c. / h.;
-statie de epurare (capacitate: 700 m.c. / zi) - doar ape menajere;
-bazin de retentie pentru colectarea apelor pluviale.

Servicii si facilitati:

-hale personalizate (build-to-suit) livrate la timp si in buget;
-echipa de suport tehnic (40 de persoane) pentru intretinere, reorganizare linii de productie, constructii, recompartimentari etc.;
-departament propriu de pompieri, cu autospeciala stationata permanent in parc (24/7);
-2 firme de catering pentru angajatii chiriasilor;
-clinica privata cu servicii medicale pentru angajati;
-2 ATM-uri disponibile;
-servicii centralizate pentru chiriasi.

Control acces in parc:

-iluminat exterior;
-deszapezire;
-curatenie si mentenanta generala.

Toate utilitatile necesare sunt furnizate la pretul pietei si sunt facturate lunar.

Conditii de inchiriere:

-chirie: 6,00 Euro / mp. / luna + TVA;
Nota:
-chiria este un tarif fix pentru intreaga suprafata, indiferent de destinatia spatiului (productie / birouri / tehnic etc.).

Taxa de servicii:
-0,35 Euro/mp. / luna + TVA, si include:

-control acces pe platforma industriala;
-iluminat exterior;
-servicii de salubritate in afara cladirilor;
-intretinere spatii verzi;
-deszapezire.

Aceste servicii se aplica si pentru platformele exterioare, zonele de incarcare/descarcare si parcarile, fara costuri suplimentare.

Pentru informatii si detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.
De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-spatii sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

We want to be the reason you don't give up on your dreams.

Localizare

Informații utile