POZITIONARE PREMIUM - VIEW SPECTACULOS

Descriere

Ti-a atras atentia un imobil situat in Brasovul Vechi, pe o colina cu view panoramic de exceptie asupra centrului orasului, fara riscul ca acesta sa fie obstructionat de alte constructii.

Proprietatea beneficiaza de acces la doua strazi, iar terenul este impartit in doua C.F.-uri distincte, fiecare de aprox. 400 mp: pe unul este edificat imobilul existent, iar pe cel de-al doilea (curte) exista posibilitatea de construire a unei cladiri suplimentare, cu acces direct la cealalta strada.

Conform certificatului de urbanism in vigoare, se poate edifica un imobil cu regim de inaltime P+2E+M si o suprafata desfasurata de aprox. 500 mp prin construire directa, ceea ce confera proprietatii un potential arhitectural si urbanistic deosebit.

Astfel de active apar rar pe piata, reprezentand o oportunitate de dezvoltare intr-o zona cu pozitionare privilegiata si priveliste de neegalat asupra Brasovului.

Imprejurimi: zona linistita, predominant rezidentiala, cu acces auto rapid (aprox. 2

Ti-a atras atentia un imobil situat in Brasovul Vechi, pe o colina cu view panoramic de exceptie asupra centrului orasului, fara riscul ca acesta sa fie obstructionat de alte constructii.

Proprietatea beneficiaza de acces la doua strazi, iar terenul este impartit in doua C.F.-uri distincte, fiecare de aprox. 400 mp: pe unul este edificat imobilul existent, iar pe cel de-al doilea (curte) exista posibilitatea de construire a unei cladiri suplimentare, cu acces direct la cealalta strada.

Conform certificatului de urbanism in vigoare, se poate edifica un imobil cu regim de inaltime P+2E+M si o suprafata desfasurata de aprox. 500 mp prin construire directa, ceea ce confera proprietatii un potential arhitectural si urbanistic deosebit.

Astfel de active apar rar pe piata, reprezentand o oportunitate de dezvoltare intr-o zona cu pozitionare privilegiata si priveliste de neegalat asupra Brasovului.

Imprejurimi: zona linistita, predominant rezidentiala, cu acces auto rapid (aprox. 2 minute) si pietonal (sub 15 minute) catre Centrul Istoric, conexiune facila la transport public, facilitati comerciale si institutii publice, ceea ce face imobilul potrivit atat pentru functiuni rezidentiale sau comerciale, cat si pentru dezvoltarea unui boutique hotel.

Detalii tehnice:

Imobilul este compus din 3 apartamente, fiecare cu o suprafata de aproximativ 90 mp, structura de 3 camere, baie si bucatarie.

Fiecare apartament beneficiaza de o compartimentare functionala, ideala pentru locuit sau inchiriere.
Mansarda imobilului este amenajata intr-un tip open space, oferind o suprafata generoasa care poate fi configurata in diverse moduri, in functie de necesitati.

Apartamentele sunt echipate cu facilitati moderne, iar mansarda adauga un potential suplimentar de dezvoltare, fiind un spatiu versatil ce poate fi utilizat pentru diverse scopuri. Imobilul se preteaza atat pentru locuinte, cat si pentru activitati comerciale, datorita structurii sale flexibile.

Situatie C.F.:
-spatiu comercial.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-spatii sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Localizare

Informații utile