Oportunitate: Hotel/Pensiune 33 Camere de Vânzare - Semicentral IAȘI

Descriere

Oportunitate de investitie in Iasi - RANDAMENT de peste 15% pe an!

Va propun spre vanzare o pensiune in zona Semicentrala a Iasului - langa noul Complex Silk District, e situata intr-o zona aglomerata a orasului Iasi. In apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu masina de Palas.

Cladirea a fost construita in 2001 si renovata recent dupa 2020. Este dispusa pe 4 niveluri P+2E+M, are scara interioara, terasa si parcare.
Dispune de 33 de camere, toate prevazute cu baie proprie si sunt de tip single/double/triple - cu suprafete cuprinse intre 11mp - 29mp.

Compartimentare:
- Parter: Hol de intrare si receptie de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu bai proprii, Birou administrativ, Baie receptie, Terasa.
- Etaj 1: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii.
- Etaj 2: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii.
- Mansarda: Hol (casa scarii), Birou, Culoar, 6 camere cu bai proprii.

Detalii Tehnice:
- Panouri Solare montate in

Oportunitate de investitie in Iasi - RANDAMENT de peste 15% pe an!

Va propun spre vanzare o pensiune in zona Semicentrala a Iasului - langa noul Complex Silk District, e situata intr-o zona aglomerata a orasului Iasi. In apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu masina de Palas.

Cladirea a fost construita in 2001 si renovata recent dupa 2020. Este dispusa pe 4 niveluri P+2E+M, are scara interioara, terasa si parcare.
Dispune de 33 de camere, toate prevazute cu baie proprie si sunt de tip single/double/triple - cu suprafete cuprinse intre 11mp - 29mp.

Compartimentare:
- Parter: Hol de intrare si receptie de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu bai proprii, Birou administrativ, Baie receptie, Terasa.
- Etaj 1: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii.
- Etaj 2: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii.
- Mansarda: Hol (casa scarii), Birou, Culoar, 6 camere cu bai proprii.

Detalii Tehnice:
- Panouri Solare montate in 2023, care asigura mai mult decat necesarul.
- Teren de 513 mp
- Suprafata utila de 995mp
- Sisteme de Aer Conditionat in fiecare camera.
- Toate utilitatile.
- Izolatie exterioara.

Detalii Financiare:
- Randament excelent anual cu recuperarea investitiei in mai putin de 7 ani, la un grad actual de ocupare de peste 50%
- ROI: peste 15% pe an - calculat la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse intre 200 si 350 lei.

Aceasta este o oportunitate unica de investitie, zona semicentrala fiind intr-o remodelare accelerata, iar proprietatile de acest tip sunt foarte rare.
Oferta de vanzare este doar pentru Imobil (Teren+Cladire).

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie
COMISION 0%

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Iasi, MUNICIPIUL IAŞI, str. Atelierului

Informații utile