Oportunitate: Hotel/Pensiune 33 Camere de Vânzare - Semicentral IAȘI

Descriere

Oportunitate de investiție în Iași - RANDAMENT de peste 15% pe an!

Va propun spre vânzare o pensiune în zona Semicentrală a Iașului - lângă noul Complex Silk District, e situată într-o zonă aglomerată a orașului Iași. În apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu mașina de Palas.

Clădirea a fost construită în 2001 și renovată recent după 2020. Este dispusă pe 4 niveluri P+2E+M, are scară interioară, terasă și parcare.
Dispune de 33 de camere, toate prevăzute cu baie proprie și sunt de tip single/double/triple - cu suprafețe cuprinse între 11mp - 29mp.

Compartimentare:
- Parter: Hol de intrare și recepție de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu băi proprii, Birou administrativ, Baie recepție, Terasă.
- Etaj 1: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Etaj 2: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Mansardă: Hol (casa scării), Birou, Culoar, 6 camere cu băi

Oportunitate de investiție în Iași - RANDAMENT de peste 15% pe an!

Va propun spre vânzare o pensiune în zona Semicentrală a Iașului - lângă noul Complex Silk District, e situată într-o zonă aglomerată a orașului Iași. În apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu mașina de Palas.

Clădirea a fost construită în 2001 și renovată recent după 2020. Este dispusă pe 4 niveluri P+2E+M, are scară interioară, terasă și parcare.
Dispune de 33 de camere, toate prevăzute cu baie proprie și sunt de tip single/double/triple - cu suprafețe cuprinse între 11mp - 29mp.

Compartimentare:
- Parter: Hol de intrare și recepție de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu băi proprii, Birou administrativ, Baie recepție, Terasă.
- Etaj 1: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Etaj 2: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Mansardă: Hol (casa scării), Birou, Culoar, 6 camere cu băi proprii.

Detalii Tehnice:
- Panouri Solare montate în 2023, care asigură mai mult decât necesarul.
- Teren de 513 mp
- Suprafața utilă de 995mp
- Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră.
- Toate utilitățile.
- Izolație exterioară.

Detalii Financiare:
- Randament excelent anual cu recuperarea investiției în mai puțin de 7 ani, la un grad actual de ocupare de peste 50%
- ROI: peste 15% pe an - calculat la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 200 și 350 lei.

Aceasta este o oportunitate unică de investiție, zona semicentrală fiind într-o remodelare accelerată, iar proprietățile de acest tip sunt foarte rare.
Oferta de vânzare este doar pentru Imobil (Teren+Cladire).

Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție
COMISION 0%

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Iasi, MUNICIPIUL IAŞI, str. Atelierului

Informații utile