Oportunitate de investitie - spatiu de cazare cu randament ridicat

Descriere

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezinta in exclusivitate o proprietate destinata investitiilor sigure, amplasata pe strada Uzinelor, in imediata vecinatate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, complet renovate si integral mobilate, functionand in regim de motel cu o capacitate totala de 66 locuri de cazare.

Corpul principal are regim de inaltime P + 3E si include:
- Parter: sala de mese, bucatarie, grupuri sanitare si lobby, toate modernizate si functionale.
- Etajele 1-3: cate 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet si sunt mobilate in intregime.

Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde doua apartamente:
- un apartament cu capacitate de 8 persoane;
- un apartament cu capacitate de 7 persoane.

Cele doua cladiri asigura impreuna 27 de unitati de cazare, potrivite atat pentru exploatare hoteliera, cat si pentru contracte de cazare in regim

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezinta in exclusivitate o proprietate destinata investitiilor sigure, amplasata pe strada Uzinelor, in imediata vecinatate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, complet renovate si integral mobilate, functionand in regim de motel cu o capacitate totala de 66 locuri de cazare.

Corpul principal are regim de inaltime P + 3E si include:
- Parter: sala de mese, bucatarie, grupuri sanitare si lobby, toate modernizate si functionale.
- Etajele 1-3: cate 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet si sunt mobilate in intregime.

Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde doua apartamente:
- un apartament cu capacitate de 8 persoane;
- un apartament cu capacitate de 7 persoane.

Cele doua cladiri asigura impreuna 27 de unitati de cazare, potrivite atat pentru exploatare hoteliera, cat si pentru contracte de cazare in regim corporate.

Proprietatea beneficiaza de parcare privata pentru circa 20 de autoturisme, un avantaj important intr-o zona cu acces facil spre punctele de interes ale orasului.

Imobilul este in prezent inchiriat pe un contract ferm de 5 ani, catre o companie care asigura cazare pentru personal extracomunitar angajat in Oradea.
- Chiria lunara este de 8.500 euro + TVA, garantata pe intreaga perioada contractuala.

Pretul de vanzare al proprietatii este de 1.490.000 euro + TVA.
In situatia achizitiei printr-o societate platitoare de TVA, se aplica taxarea inversa, astfel pretul ramane 1.490.000 euro net.

O oportunitate stabila si bine pozitionata, ideala pentru investitorii care cauta un activ sigur, complet functional si cu venit garantat din prima zi.

Localizare

Informații utile